Mondelange – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€147,500
1M
-4.8%
1Y
-9.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €136,000 |
| julio | €169,500 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €179,000 |
| octubre | €169,500 |
| noviembre | €170,000 |
| diciembre | €170,000 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €164,500 |
| marzo | €152,500 |
| abril | €155,000 |
| mayo | €147,500 |
Precio mediano de alquiler
€920
1M
-4.2%
1Y
+24.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €920 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €920 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €920 |
| enero | €920 |
| febrero | €790 |
| marzo | €790 |
| abril | €960 |
| mayo | €920 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.43%
1M
-16.9%
1Y
+31.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.67% |
| julio | 5.75% |
| agosto | 5.74% |
| septiembre | 5.68% |
| octubre | 5.68% |
| noviembre | 5.62% |
| diciembre | 5.24% |
| enero | 5.69% |
| febrero | 7.27% |
| marzo | 7.57% |
| abril | 8.94% |
| mayo | 7.43% |
Costo por metro cuadrado
€2,050
1M
-4.8%
1Y
+7.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,000 |
| julio | €2,460 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,450 |
| octubre | €2,260 |
| noviembre | €2,180 |
| diciembre | €2,180 |
| enero | €2,180 |
| febrero | €2,270 |
| marzo | €2,280 |
| abril | €2,150 |
| mayo | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (43%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 dormitorios (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (43%) | 6 listings (43%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 15.19% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.34% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.63% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.66% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,190 |
| 2 dormitorios | €2,470 |
| 3 dormitorios | €2,050 |
| 4+ dormitorios | €2,170 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4190 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2470 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2380 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2310 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1910 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€11.0k
2 dormitorios
€12k
4+ dormitorios
€9,120
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €162.5k | €119k | €194k |
| julio | -- | €150k | €125k | €192k |
| agosto | -- | €150k | €119k | €190k |
| septiembre | -- | €150k | €128k | €194k |
| octubre | -- | €158k | €129k | €194k |
| noviembre | -- | €79k | €114.5k | €186.5k |
| diciembre | -- | €79k | €114.5k | €202.5k |
| enero | -- | €79k | €169.5k | €182.5k |
| febrero | -- | €79k | €149k | €182.5k |
| marzo | €88k | €79k | €147.5k | €159k |
| abril | €88k | €79k | €152k | €185k |
| mayo | €88k | €79k | €147.5k | €171.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €560 | €920 |
| julio | -- | -- | €920 |
| agosto | -- | -- | €920 |
| septiembre | -- | -- | €920 |
| octubre | -- | -- | €920 |
| noviembre | -- | -- | €920 |
| diciembre | -- | -- | €920 |
| enero | -- | -- | €920 |
| febrero | €670 | -- | €920 |
| marzo | €670 | -- | €920 |
| abril | €1,000 | -- | €920 |
| mayo | €1,000 | -- | €760 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 17.71 | 17.57 |
| julio | -- | -- | 17.39 |
| agosto | -- | -- | 17.21 |
| septiembre | -- | -- | 17.57 |
| octubre | -- | -- | 17.57 |
| noviembre | -- | -- | 16.89 |
| diciembre | -- | -- | 18.34 |
| enero | -- | -- | 16.53 |
| febrero | 9.9 | -- | 16.53 |
| marzo | 9.9 | -- | 14.4 |
| abril | 6.58 | -- | 16.76 |
| mayo | 6.58 | -- | 18.72 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,670 | €1,920 | €1,900 |
| julio | -- | €3,390 | €2,150 | €2,130 |
| agosto | -- | €3,390 | €2,050 | €2,440 |
| septiembre | -- | €3,390 | €2,210 | €2,430 |
| octubre | -- | €2,950 | €1,930 | €2,430 |
| noviembre | -- | €2,470 | €1,860 | €2,070 |
| diciembre | -- | €2,470 | €1,860 | €2,230 |
| enero | -- | €2,470 | €2,310 | €2,310 |
| febrero | -- | €2,470 | €2,220 | €2,310 |
| marzo | €4,190 | €2,470 | €2,200 | €2,040 |
| abril | €4,190 | €2,470 | €2,190 | €2,310 |
| mayo | €4,190 | €2,470 | €2,050 | €2,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.43 % | 11 | 3 | €147,500 | €920 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €88,000 | -- |
2 Habitaciones | 15.19 % | 1 | 1 | €79,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €147,500 | -- |
4+ Habitaciones | 5.34 % | 4 | 2 | €171,250 | €760 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.43% y precios de propiedades desde €79,000, Mondelange
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Mondelange son de €147,500, mientras que el alquiler mediano es de €920. Esto significa que una propiedad mediana en Mondelange se pagará en 13.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €88,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 15.19%, precio de venta €79,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €147,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.34%, precio de venta €171,250, alquiler €760.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?