Monéteau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€168,950
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €202,450 |
| julio | €168,950 |
| agosto | €168,950 |
| septiembre | €168,950 |
| octubre | €168,950 |
| noviembre | €168,950 |
| diciembre | €168,950 |
| enero | €168,950 |
| febrero | €168,950 |
| marzo | €168,950 |
| abril | €168,950 |
| mayo | €168,950 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-14.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €640 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €700 |
| febrero | -- |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.34%
1M
-0.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.05% |
| septiembre | 3.31% |
| octubre | 3.35% |
| noviembre | 3.35% |
| diciembre | 3.36% |
| enero | 4.78% |
| febrero | -- |
| marzo | 3.36% |
| abril | 3.35% |
| mayo | 3.34% |
Costo por metro cuadrado
€2,790
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,940 |
| julio | €2,790 |
| agosto | €2,790 |
| septiembre | €2,790 |
| octubre | €2,790 |
| noviembre | €2,790 |
| diciembre | €2,790 |
| enero | €2,790 |
| febrero | €2,790 |
| marzo | €2,790 |
| abril | €2,790 |
| mayo | €2,790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.34% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,380 |
| 3 dormitorios | €2,980 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2380 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2980 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€6,000
3 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €250k | €154.9k |
| julio | €87.9k | €250k | -- |
| agosto | €87.9k | €250k | -- |
| septiembre | €87.9k | €250k | -- |
| octubre | €87.9k | €250k | -- |
| noviembre | €87.9k | €250k | -- |
| diciembre | €87.9k | €250k | -- |
| enero | €87.9k | €250k | -- |
| febrero | €87.9k | €250k | -- |
| marzo | €87.9k | €250k | -- |
| abril | €87.9k | €250k | -- |
| mayo | €87.9k | €250k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €640 |
| septiembre | -- | -- | €690 |
| octubre | -- | -- | €700 |
| noviembre | -- | -- | €700 |
| diciembre | -- | -- | €700 |
| enero | -- | €560 | €700 |
| marzo | -- | -- | €700 |
| abril | -- | -- | €700 |
| mayo | €500 | -- | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 32.81 |
| septiembre | -- | 30.19 |
| octubre | -- | 29.85 |
| noviembre | -- | 29.85 |
| diciembre | -- | 29.8 |
| enero | 13.08 | 29.89 |
| marzo | -- | 29.8 |
| abril | -- | 29.89 |
| mayo | -- | 29.98 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,980 | €1,240 |
| julio | €2,380 | €2,980 | -- |
| agosto | €2,380 | €2,980 | -- |
| septiembre | €2,380 | €2,980 | -- |
| octubre | €2,380 | €2,980 | -- |
| noviembre | €2,380 | €2,980 | -- |
| diciembre | €2,380 | €2,980 | -- |
| enero | €2,380 | €2,980 | -- |
| febrero | €2,380 | €2,980 | -- |
| marzo | €2,380 | €2,980 | -- |
| abril | €2,380 | €2,980 | -- |
| mayo | €2,380 | €2,980 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.34 % | 2 | 2 | €168,950 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €87,900 | -- |
3 Habitaciones | 3.34 % | 1 | 1 | €250,000 | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.34% y precios de propiedades desde €87,900, Monéteau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Monéteau son de €168,950, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Monéteau se pagará en 23.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.34%, precio de venta €250,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?