Monistrol-sur-Loire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€121,000
1M
-4%
1Y
+0.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €101,000 |
| julio | €125,000 |
| agosto | €126,000 |
| septiembre | €126,000 |
| octubre | €127,000 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €140,000 |
| marzo | €112,000 |
| abril | €126,000 |
| mayo | €121,000 |
Precio mediano de alquiler
€440
1M
0%
1Y
+0.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €430 |
| julio | €410 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €510 |
| octubre | €510 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €450 |
| enero | €390 |
| febrero | €520 |
| marzo | €450 |
| abril | €440 |
| mayo | €440 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.48%
1M
+4.4%
1Y
-8.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.06% |
| julio | 5.86% |
| agosto | 5.82% |
| septiembre | 5.03% |
| octubre | 4.75% |
| noviembre | 5.33% |
| diciembre | 5.73% |
| enero | 6.47% |
| febrero | 7.41% |
| marzo | 4.55% |
| abril | 5.26% |
| mayo | 5.48% |
Costo por metro cuadrado
€1,750
1M
-4%
1Y
-14.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,940 |
| julio | €2,190 |
| agosto | €1,850 |
| septiembre | €2,020 |
| octubre | €1,810 |
| noviembre | €2,050 |
| diciembre | €2,190 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,550 |
| marzo | €2,350 |
| abril | €1,820 |
| mayo | €1,750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (38%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (38%) | 3 listings (38%) |
| 2 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.55% |
| 4+ dormitorios | 6.42% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,350 |
| 4+ dormitorios | €1,440 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2350 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1440 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,280
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€4,680
3 dormitorios
€5,160
4+ dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €76k | €74k | €126k | €140k |
| julio | €76k | -- | €126k | €140k |
| agosto | €76k | -- | €126k | €149.5k |
| septiembre | €76k | €105k | €127k | €159k |
| octubre | -- | €105k | €127k | €159k |
| noviembre | -- | €105k | €126k | -- |
| diciembre | -- | -- | €126.5k | -- |
| enero | -- | -- | €125k | €140k |
| febrero | -- | -- | -- | €140k |
| marzo | -- | -- | €112k | -- |
| abril | -- | -- | €112k | €140k |
| mayo | -- | -- | €112k | €130k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | €410 | €510 | €550 |
| julio | €400 | €400 | €460 | €590 |
| agosto | €400 | €350 | €570 | €580 |
| septiembre | €350 | €330 | €510 | €580 |
| octubre | €350 | €330 | €580 | €620 |
| noviembre | €350 | €310 | €580 | €640 |
| diciembre | €350 | €390 | €530 | €730 |
| enero | €350 | €390 | €390 | €790 |
| febrero | -- | €490 | €470 | €870 |
| marzo | €450 | €390 | €430 | €780 |
| abril | €450 | €390 | €430 | €700 |
| mayo | €450 | €390 | €430 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.03 | 14.95 | 20.69 | 21.41 |
| julio | 16.03 | -- | 22.83 | 19.69 |
| agosto | 16.03 | -- | 18.58 | 21.67 |
| septiembre | 18.1 | 26.92 | 20.75 | 23.04 |
| octubre | -- | 26.92 | 18.25 | 21.37 |
| noviembre | -- | 28 | 18.1 | -- |
| diciembre | -- | -- | 20.04 | -- |
| enero | -- | -- | 26.71 | 14.72 |
| febrero | -- | -- | -- | 13.49 |
| marzo | -- | -- | 21.96 | -- |
| abril | -- | -- | 21.96 | 16.79 |
| mayo | -- | -- | 21.96 | 15.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,590 | €1,640 | €1,790 | €1,770 |
| julio | €2,590 | -- | €1,790 | €1,770 |
| agosto | €2,590 | -- | €1,790 | €1,740 |
| septiembre | €2,590 | €1,910 | €1,810 | €1,710 |
| octubre | -- | €1,910 | €1,810 | €1,710 |
| noviembre | -- | €1,910 | €1,790 | -- |
| diciembre | -- | -- | €1,790 | -- |
| enero | -- | -- | €1,760 | €1,550 |
| febrero | -- | -- | -- | €1,550 |
| marzo | -- | -- | €2,350 | -- |
| abril | -- | -- | €2,350 | €1,550 |
| mayo | -- | -- | €2,350 | €1,440 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.48 % | 2 | 6 | €121,000 | €440 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €450 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
3 Habitaciones | 4.55 % | 1 | 1 | €112,000 | €430 |
4+ Habitaciones | 6.42 % | 1 | 1 | €130,000 | €700 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.48% y precios de propiedades desde €112,000, Monistrol-sur-Loire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Monistrol-sur-Loire son de €121,000, mientras que el alquiler mediano es de €440. Esto significa que una propiedad mediana en Monistrol-sur-Loire se pagará en 22.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.55%, precio de venta €112,000, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.42%, precio de venta €130,000, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?