Montdragon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €355,000 |
| julio | €231,680 |
| agosto | €225,330 |
| septiembre | €225,660 |
| octubre | €175,760 |
| noviembre | €299,400 |
| diciembre | €241,400 |
| enero | €239,000 |
| febrero | €241,400 |
| marzo | €233,000 |
| abril | €248,500 |
| mayo | €246,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €710 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 3.66% |
| abril | 3.43% |
| mayo | 3.46% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,610 |
| julio | €2,210 |
| agosto | €2,130 |
| septiembre | €2,150 |
| octubre | €1,320 |
| noviembre | €2,030 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,800 |
| febrero | €1,660 |
| marzo | €1,850 |
| abril | €2,020 |
| mayo | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (100%) | 2 listings (100%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.46% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,050 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €355k |
| julio | €207.4k | €279.5k |
| agosto | €207.4k | €238.9k |
| septiembre | €189.7k | €238.9k |
| octubre | €175.8k | €201.9k |
| noviembre | -- | €299.4k |
| diciembre | -- | €241.4k |
| enero | -- | €239k |
| febrero | -- | €241.4k |
| marzo | -- | €233k |
| abril | -- | €248.5k |
| mayo | -- | €246k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €710 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 27.35 |
| abril | 29.17 |
| mayo | 28.87 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €2,610 |
| julio | €2,440 | €2,070 |
| agosto | €2,440 | €1,850 |
| septiembre | €2,230 | €1,850 |
| octubre | €2,480 | €1,510 |
| noviembre | -- | €2,030 |
| diciembre | -- | €1,800 |
| enero | -- | €1,800 |
| febrero | -- | €1,660 |
| marzo | -- | €1,850 |
| abril | -- | €2,020 |
| mayo | -- | €2,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Montdragon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montdragon son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Montdragon se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?