Montélier – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€458,500
1M
0%
1Y
-6.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €490,000 |
| julio | €417,500 |
| agosto | €499,000 |
| septiembre | €590,000 |
| octubre | €350,000 |
| noviembre | €594,500 |
| diciembre | €635,000 |
| enero | €493,000 |
| febrero | €478,000 |
| marzo | €439,000 |
| abril | €458,500 |
| mayo | €458,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,230
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,800 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,230 |
| marzo | €1,230 |
| abril | -- |
| mayo | €1,230 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.22%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.96% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.71% |
| enero | 4.91% |
| febrero | 5.06% |
| marzo | 5% |
| abril | -- |
| mayo | 5.22% |
Costo por metro cuadrado
€3,180
1M
0%
1Y
+4.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,780 |
| julio | €2,690 |
| agosto | €3,120 |
| septiembre | €3,640 |
| octubre | €2,190 |
| noviembre | €3,150 |
| diciembre | €3,230 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,170 |
| marzo | €3,140 |
| abril | €3,180 |
| mayo | €3,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (35%)
200—300m² (29%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 5 listings (29%) |
| 100—200m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 200—300m² (29%) | 5 listings (29%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.22% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,300 |
| 100—200m² | €3,610 |
| 200—300m² | €2,210 |
| >300m² | €1,220 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.8k
<100m²
€14.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €241k | €415k | €620k | €622k |
| julio | €288k | €362.5k | €590k | €499k |
| agosto | €288k | €477.5k | €610k | €739.5k |
| septiembre | €312.5k | €615k | €845k | €739.5k |
| octubre | €329k | €599k | €470k | €460k |
| noviembre | €329k | €599k | €590k | €699k |
| diciembre | €329k | €695k | €590k | €699k |
| enero | €297.9k | €572k | €635k | €460k |
| febrero | €291.5k | €493k | €635k | €569k |
| marzo | €295k | €519k | €565k | €664.5k |
| abril | €282.5k | €506k | €565k | €439k |
| mayo | €282.5k | €506k | €565k | €439k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,800 |
| diciembre | €1,290 | -- |
| enero | €1,220 | -- |
| febrero | €1,230 | -- |
| marzo | €1,230 | -- |
| mayo | €1,230 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 16.78 |
| diciembre | 21.25 | -- |
| enero | 20.35 | -- |
| febrero | 19.75 | -- |
| marzo | 19.99 | -- |
| mayo | 19.14 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,720 | €2,690 | €2,810 | €1,860 |
| julio | €3,160 | €2,520 | €2,680 | €1,390 |
| agosto | €3,160 | €3,100 | €2,710 | €2,180 |
| septiembre | €3,420 | €3,840 | €3,750 | €2,180 |
| octubre | €3,580 | €3,740 | €1,940 | €1,280 |
| noviembre | €3,580 | €3,670 | €2,570 | €2,180 |
| diciembre | €3,580 | €4,340 | €2,590 | €2,180 |
| enero | €3,240 | €3,860 | €2,620 | €1,440 |
| febrero | €3,240 | €3,520 | €2,620 | €1,690 |
| marzo | €3,280 | €3,710 | €2,460 | €1,950 |
| abril | €3,300 | €3,610 | €2,210 | €1,220 |
| mayo | €3,300 | €3,610 | €2,210 | €1,220 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €220,540 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €220,540 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €218,740 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €218,740, Montélier
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montélier son de €220,540, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Montélier se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €220,540, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €218,740, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?