Montfavet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,000
1M
+7.3%
1Y
+4.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,500 |
| julio | €133,000 |
| agosto | €149,000 |
| septiembre | €194,000 |
| octubre | €150,000 |
| noviembre | €151,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €149,000 |
| febrero | €128,000 |
| marzo | €221,500 |
| abril | €129,500 |
| mayo | €139,000 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
+1.3%
1Y
-10.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €560 |
| julio | €570 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €690 |
| enero | €740 |
| febrero | €720 |
| marzo | €530 |
| abril | €670 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.17%
1M
0%
1Y
-14%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.87% |
| julio | 5.59% |
| agosto | 7.14% |
| septiembre | 4.14% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.78% |
| enero | 6.5% |
| febrero | 6.2% |
| marzo | 7.39% |
| abril | -- |
| mayo | 6.17% |
Costo por metro cuadrado
€3,150
1M
+12%
1Y
+46.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,740 |
| julio | €3,330 |
| agosto | €2,260 |
| septiembre | €4,850 |
| octubre | €2,780 |
| noviembre | €2,160 |
| diciembre | €2,150 |
| enero | €2,130 |
| febrero | €2,920 |
| marzo | €3,570 |
| abril | €2,810 |
| mayo | €3,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (33%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (33%) | 3 listings (33%) |
| 2 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
50 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.61% |
| 2 dormitorios | 5.28% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.61% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.28% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,540 |
| 2 dormitorios | €3,150 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €2,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3540 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3150 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2110 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
1 dormitorio
€5,640
2 dormitorios
€7,320
3 dormitorios
€9,120
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €146k | €242k | €149k |
| julio | -- | €146.5k | €133k | -- |
| agosto | -- | €110k | €155k | €162.5k |
| septiembre | -- | €194k | -- | -- |
| octubre | -- | -- | €150k | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | €151k |
| diciembre | -- | -- | €115k | -- |
| enero | -- | €128k | -- | €272k |
| febrero | -- | €128k | -- | -- |
| marzo | -- | €93k | -- | €350k |
| abril | -- | €129.5k | -- | -- |
| mayo | €85k | €139k | -- | €148k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €470 | €590 | -- | -- |
| julio | €460 | €680 | -- | -- |
| agosto | €440 | €680 | -- | -- |
| septiembre | -- | €650 | €700 | €880 |
| octubre | -- | €670 | -- | €740 |
| noviembre | -- | €610 | €770 | -- |
| diciembre | -- | €690 | €650 | €920 |
| enero | -- | €690 | €820 | -- |
| febrero | -- | €650 | €780 | -- |
| marzo | €420 | €560 | €780 | -- |
| abril | €480 | -- | €710 | €850 |
| mayo | €470 | €610 | €760 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 20.55 | -- |
| julio | -- | 17.87 | -- |
| agosto | -- | 13.42 | -- |
| septiembre | -- | 24.81 | -- |
| diciembre | -- | -- | 14.74 |
| enero | -- | 15.38 | -- |
| febrero | -- | 16.31 | -- |
| marzo | -- | 13.81 | -- |
| mayo | 15.14 | 18.93 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,520 | €3,670 | €2,040 |
| julio | -- | €3,910 | €2,020 | -- |
| agosto | -- | €2,860 | €2,650 | €2,190 |
| septiembre | -- | €4,850 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | €2,780 | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | €2,160 |
| diciembre | -- | -- | €2,150 | -- |
| enero | -- | €2,920 | -- | €3,440 |
| febrero | -- | €2,920 | -- | -- |
| marzo | -- | €2,580 | -- | €3,970 |
| abril | -- | €2,810 | -- | -- |
| mayo | €3,540 | €3,150 | -- | €2,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.17 % | 3 | 6 | €139,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.61 % | 1 | 2 | €85,000 | €470 |
2 Habitaciones | 5.28 % | 1 | 1 | €139,000 | €610 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €760 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €148,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.17% y precios de propiedades desde €85,000, Montfavet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montfavet son de €139,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Montfavet se pagará en 17.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.61%, precio de venta €85,000, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.28%, precio de venta €139,000, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €148,000, alquiler --.
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