Monthoiron – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €115,000 |
| julio | €155,000 |
| agosto | €220,460 |
| septiembre | €189,900 |
| octubre | €188,700 |
| noviembre | €172,240 |
| diciembre | €189,900 |
| enero | €180,470 |
| febrero | €160,000 |
| marzo | €169,000 |
| abril | €167,480 |
| mayo | €168,400 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.69% |
| mayo | 3.61% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,210 |
| agosto | €1,880 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,610 |
| noviembre | €1,470 |
| diciembre | €1,430 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,020 |
| abril | €1,110 |
| mayo | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (46%) | 6 listings (46%) |
| 100—200m² (46%) | 6 listings (46%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.61% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,790 |
| 200—300m² | €730 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €75k | €155k | -- |
| julio | €111.4k | €202k | -- |
| agosto | €147.9k | €251.0k | -- |
| septiembre | €108.5k | €251.0k | -- |
| octubre | €128.8k | €220.5k | -- |
| noviembre | €112.3k | €220.5k | -- |
| diciembre | €143.2k | €189.9k | -- |
| enero | €171.0k | €189.9k | -- |
| febrero | €151.0k | €242.8k | -- |
| marzo | €137.0k | €242.8k | €169k |
| abril | €148.7k | €242.8k | €169k |
| mayo | €159.2k | €315.6k | €169k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 21.3 |
| mayo | 27.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,340 | €1,150 | -- |
| julio | €1,620 | €1,500 | -- |
| agosto | €1,800 | €1,960 | -- |
| septiembre | €1,660 | €1,960 | -- |
| octubre | €1,830 | €1,690 | -- |
| noviembre | €1,630 | €1,690 | -- |
| diciembre | €1,880 | €1,380 | -- |
| enero | €1,900 | €1,380 | -- |
| febrero | €2,040 | €1,540 | -- |
| marzo | €1,990 | €1,400 | €730 |
| abril | €2,000 | €1,400 | €730 |
| mayo | €1,930 | €1,790 | €730 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Monthoiron
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Monthoiron son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Monthoiron se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?