Monticello – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€370,000
1M
-7.3%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €310,000 |
| julio | €260,000 |
| agosto | €279,500 |
| septiembre | €260,000 |
| octubre | €279,500 |
| noviembre | €299,000 |
| diciembre | €299,000 |
| enero | €306,500 |
| febrero | €345,000 |
| marzo | €360,000 |
| abril | €399,000 |
| mayo | €370,000 |
Precio mediano de alquiler
€860
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €980 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €860 |
| marzo | €950 |
| abril | €860 |
| mayo | €860 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.14%
1M
-3.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.5% |
| agosto | 4.03% |
| septiembre | 4.21% |
| octubre | 5.12% |
| noviembre | 4.07% |
| diciembre | 4.08% |
| enero | 4.35% |
| febrero | 3.75% |
| marzo | 3.75% |
| abril | 4.28% |
| mayo | 4.14% |
Costo por metro cuadrado
€4,740
1M
-7.3%
1Y
+7.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,920 |
| julio | €4,340 |
| agosto | €4,880 |
| septiembre | €4,760 |
| octubre | €4,660 |
| noviembre | €4,750 |
| diciembre | €4,460 |
| enero | €4,570 |
| febrero | €4,430 |
| marzo | €4,620 |
| abril | €5,120 |
| mayo | €4,740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (46%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 dormitorios (21%) | 6 listings (21%) |
| 3 dormitorios (29%) | 8 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (46%) | 13 listings (46%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.5% |
| 3 dormitorios | 3.66% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.46% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 2.93% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,370 |
| 2 dormitorios | €5,710 |
| 3 dormitorios | €5,080 |
| 4+ dormitorios | €5,230 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7090 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5580 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7270 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4750 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5120 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5220 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3710 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3760 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4300 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.3k
2 dormitorios
€9,000
3 dormitorios
€11.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €200k | €380k | €345k |
| julio | -- | €199k | €260k | €439k |
| agosto | -- | €210k | €260k | €439k |
| septiembre | -- | €210k | €255k | €439k |
| octubre | -- | €210k | €260k | €439k |
| noviembre | -- | €210k | €299k | €439k |
| diciembre | -- | €204.5k | €299k | €419k |
| enero | -- | €204.5k | €299k | €439k |
| febrero | -- | €204.5k | €299k | €439k |
| marzo | -- | €200k | €299k | €419k |
| abril | €149.8k | €210k | €299k | €419k |
| mayo | €149.8k | €200k | €320k | €439k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €980 |
| agosto | -- | €980 |
| septiembre | €800 | €980 |
| octubre | €1,290 | €960 |
| noviembre | €800 | €960 |
| diciembre | €780 | €980 |
| enero | €800 | €980 |
| febrero | €750 | €980 |
| marzo | €750 | €960 |
| abril | €750 | €980 |
| mayo | €750 | €980 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 22.22 |
| agosto | -- | 22.22 |
| septiembre | 21.88 | 21.79 |
| octubre | 13.57 | 22.51 |
| noviembre | 21.88 | 25.89 |
| diciembre | 21.99 | 25.56 |
| enero | 21.3 | 25.56 |
| febrero | 22.72 | 25.56 |
| marzo | 22.22 | 25.89 |
| abril | 23.33 | 25.56 |
| mayo | 22.22 | 27.35 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €5,560 | €4,750 | €3,710 |
| julio | -- | €5,430 | €4,330 | €5,230 |
| agosto | -- | €5,230 | €4,340 | €5,230 |
| septiembre | -- | €5,230 | €4,450 | €5,230 |
| octubre | -- | €5,230 | €4,370 | €4,960 |
| noviembre | -- | €5,350 | €4,980 | €4,720 |
| diciembre | -- | €5,390 | €5,090 | €5,020 |
| enero | -- | €5,390 | €5,090 | €4,960 |
| febrero | -- | €5,390 | €4,750 | €4,960 |
| marzo | -- | €5,500 | €4,750 | €5,020 |
| abril | €6,370 | €5,730 | €4,750 | €5,020 |
| mayo | €6,370 | €5,710 | €5,080 | €5,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.14 % | 26 | 2 | €370,000 | €860 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €149,800 | -- |
2 Habitaciones | 4.5 % | 5 | 1 | €200,000 | €750 |
3 Habitaciones | 3.66 % | 7 | 1 | €320,000 | €980 |
4+ Habitaciones | -- % | 13 | -- | €439,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.14% y precios de propiedades desde €149,800, Monticello
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Monticello son de €370,000, mientras que el alquiler mediano es de €860. Esto significa que una propiedad mediana en Monticello se pagará en 35.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €149,800, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.50%, precio de venta €200,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.66%, precio de venta €320,000, alquiler €980.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €439,000, alquiler --.
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