Montlignon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Val-d'Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,000
1M
0%
1Y
-8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €206,840 |
| julio | €207,680 |
| agosto | €208,340 |
| septiembre | €198,000 |
| octubre | €209,000 |
| noviembre | €212,000 |
| diciembre | €198,000 |
| enero | €197,900 |
| febrero | €197,930 |
| marzo | €198,480 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €199,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,100
1M
-1.8%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,310 |
| julio | €1,220 |
| agosto | €1,070 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €830 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,120 |
| febrero | €1,100 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.18%
1M
-3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.83% |
| julio | 5.8% |
| agosto | 6.38% |
| septiembre | 6.56% |
| octubre | 6.32% |
| noviembre | 5.83% |
| diciembre | 6.17% |
| enero | 6.37% |
| febrero | 6.18% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,130
1M
+0.7%
1Y
-8.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,260 |
| julio | €3,240 |
| agosto | €3,260 |
| septiembre | €3,090 |
| octubre | €3,270 |
| noviembre | €3,310 |
| diciembre | €3,090 |
| enero | €3,090 |
| febrero | €3,110 |
| marzo | €3,610 |
| abril | €3,110 |
| mayo | €3,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (55%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (45%) | 10 listings (45%) |
| 3 dormitorios (55%) | 12 listings (55%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,270 |
| 3 dormitorios | €3,340 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4080 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4400 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3340 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €169.9k | €214k | -- |
| julio | €135k | €172.4k | €210.8k | €399k |
| agosto | €135k | €179.8k | €209k | €399k |
| septiembre | €136.5k | €179.2k | €206.8k | €399k |
| octubre | -- | €175k | €213.5k | €399k |
| noviembre | -- | €175.2k | €229k | -- |
| diciembre | -- | €175k | €220.5k | -- |
| enero | -- | €168.5k | €209.5k | -- |
| febrero | -- | €159k | €214k | -- |
| marzo | -- | €170.1k | €215k | -- |
| abril | -- | €175k | €217k | -- |
| mayo | -- | €170.1k | €217k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,220 | €1,400 |
| julio | -- | €900 | €1,220 | €1,400 |
| agosto | -- | €850 | €1,180 | -- |
| septiembre | -- | €850 | €1,180 | -- |
| octubre | €560 | €780 | €1,170 | -- |
| noviembre | -- | €780 | €1,120 | -- |
| diciembre | -- | -- | €1,160 | -- |
| enero | -- | -- | €1,120 | -- |
| febrero | -- | -- | €1,100 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 14.64 | -- |
| julio | 15.96 | 14.43 | 23.75 |
| agosto | 17.63 | 14.71 | -- |
| septiembre | 17.55 | 14.56 | -- |
| octubre | 18.7 | 15.23 | -- |
| noviembre | 18.72 | 16.99 | -- |
| diciembre | -- | 15.9 | -- |
| enero | -- | 15.54 | -- |
| febrero | -- | 16.17 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,950 | €3,340 | -- |
| julio | €1,500 | €4,010 | €3,290 | €5,150 |
| agosto | €1,500 | €4,180 | €3,270 | €5,180 |
| septiembre | €2,150 | €4,180 | €3,230 | €5,180 |
| octubre | -- | €4,170 | €3,340 | €5,180 |
| noviembre | -- | €4,490 | €3,580 | -- |
| diciembre | -- | €4,490 | €3,420 | -- |
| enero | -- | €4,320 | €3,250 | -- |
| febrero | -- | €4,080 | €3,340 | -- |
| marzo | -- | €4,190 | €3,330 | -- |
| abril | -- | €4,380 | €3,340 | -- |
| mayo | -- | €4,270 | €3,340 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 22 | -- | €199,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €170,110 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €217,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €170,110, Montlignon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montlignon son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Montlignon se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €170,110, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €217,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?