Montpezat-sous-Bauzon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €221,500 |
| agosto | €130,000 |
| septiembre | €170,000 |
| octubre | €170,000 |
| noviembre | €258,000 |
| diciembre | €258,000 |
| enero | €258,000 |
| febrero | €229,000 |
| marzo | €220,000 |
| abril | €131,850 |
| mayo | €166,350 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €530 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €530 |
| enero | €530 |
| febrero | €530 |
| marzo | €530 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 2.81% |
| septiembre | 2.81% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.85% |
| enero | 4.89% |
| febrero | 4.89% |
| marzo | 4.99% |
| abril | 4.99% |
| mayo | 4.99% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,180 |
| julio | €1,380 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,790 |
| diciembre | €1,870 |
| enero | €1,870 |
| febrero | €1,760 |
| marzo | €1,590 |
| abril | €1,110 |
| mayo | €1,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.99% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,500 |
| 100—200m² | €1,760 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €49k | €210k |
| julio | -- | €221.5k |
| agosto | €226k | €130k |
| septiembre | €226k | €170k |
| octubre | -- | €170k |
| noviembre | -- | €258k |
| diciembre | €165k | €265k |
| enero | €130k | €261.5k |
| febrero | €130k | €265k |
| marzo | €127.5k | €258k |
| abril | €127.5k | €229.5k |
| mayo | €127.5k | €244.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €530 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €530 |
| enero | €530 |
| febrero | €530 |
| marzo | €530 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 35.53 |
| septiembre | 35.53 |
| diciembre | 25.94 |
| enero | 20.44 |
| febrero | 20.44 |
| marzo | 20.05 |
| abril | 20.05 |
| mayo | 20.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,230 | €1,380 |
| julio | -- | €1,380 |
| agosto | €2,260 | €920 |
| septiembre | €2,260 | €1,180 |
| octubre | -- | €1,180 |
| noviembre | -- | €1,790 |
| diciembre | €1,830 | €1,850 |
| enero | €1,400 | €1,730 |
| febrero | €1,400 | €1,850 |
| marzo | €1,450 | €1,710 |
| abril | €1,500 | €1,660 |
| mayo | €1,500 | €1,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €46,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €46,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €46,000, Montpezat-sous-Bauzon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montpezat-sous-Bauzon son de €46,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Montpezat-sous-Bauzon se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €46,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?