Montry – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€223,500
1M
-29%
1Y
+35.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €162,400 |
| julio | €149,800 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €165,000 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €199,900 |
| diciembre | €250,000 |
| enero | €250,000 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €315,000 |
| abril | €223,500 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
-13.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €980 |
| julio | €950 |
| agosto | €880 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €800 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,230 |
| febrero | €1,230 |
| marzo | -- |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.73%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.02% |
| julio | 6.44% |
| agosto | 3.98% |
| septiembre | 6.11% |
| octubre | 6.11% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.73% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,480
1M
+11.6%
1Y
-50.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,930 |
| julio | €5,170 |
| agosto | €4,670 |
| septiembre | €4,530 |
| octubre | €4,530 |
| noviembre | €4,210 |
| diciembre | €3,790 |
| enero | €3,790 |
| febrero | €4,580 |
| marzo | €2,220 |
| abril | €2,480 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
2 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €124.4k | €177k | -- | -- |
| julio | €124.9k | €177k | -- | -- |
| agosto | €117k | €170k | €265k | -- |
| septiembre | €149.8k | €165k | €265k | -- |
| octubre | €149.8k | €165k | €265k | -- |
| noviembre | €149.8k | -- | €250k | -- |
| diciembre | -- | -- | €250k | -- |
| enero | -- | -- | €250k | -- |
| febrero | -- | €165k | -- | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €315k |
| abril | -- | €132k | -- | €315k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €720 | €750 | €980 | €1,050 |
| julio | -- | €950 | €930 | €950 |
| agosto | -- | -- | €880 | -- |
| septiembre | -- | €840 | -- | -- |
| octubre | €800 | -- | -- | -- |
| enero | -- | -- | -- | €1,230 |
| febrero | -- | -- | -- | €1,230 |
| abril | -- | €850 | -- | -- |
| mayo | -- | €850 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 14.4 | 19.67 | -- |
| julio | -- | 15.53 | -- |
| agosto | -- | -- | 25.09 |
| septiembre | -- | 16.37 | -- |
| octubre | 15.6 | -- | -- |
| abril | -- | 12.94 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,130 | €3,730 | -- | -- |
| julio | €5,680 | €3,730 | -- | -- |
| agosto | €5,320 | €4,670 | €3,960 | -- |
| septiembre | €5,170 | €4,530 | €3,960 | -- |
| octubre | €5,170 | €4,530 | €3,960 | -- |
| noviembre | €5,170 | -- | €3,790 | -- |
| diciembre | -- | -- | €3,790 | -- |
| enero | -- | -- | €3,790 | -- |
| febrero | -- | €4,580 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €2,220 |
| abril | -- | €3,430 | -- | €2,220 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Montry
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montry son de --, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Montry se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?