Morainvilliers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€390,000
1M
+0.6%
1Y
+15.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €323,220 |
| julio | €327,500 |
| agosto | €370,500 |
| septiembre | €324,190 |
| octubre | €327,500 |
| noviembre | €354,000 |
| diciembre | €338,000 |
| enero | €349,500 |
| febrero | €385,000 |
| marzo | €387,500 |
| abril | €390,000 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€790
1M
0%
1Y
+31.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,680 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,230 |
| diciembre | €1,490 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.17%
1M
-1.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.42% |
| octubre | 5.4% |
| noviembre | 5.93% |
| diciembre | 5.18% |
| enero | 5.24% |
| febrero | 5.17% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,700
1M
+0.6%
1Y
+11.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,620 |
| julio | €4,370 |
| agosto | €4,500 |
| septiembre | €4,280 |
| octubre | €4,310 |
| noviembre | €4,270 |
| diciembre | €4,100 |
| enero | €4,220 |
| febrero | €4,640 |
| marzo | €4,670 |
| abril | €4,700 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,480
2 dormitorios
€9,480
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €307.5k | €376k |
| julio | -- | €304k | €390.5k |
| agosto | -- | €304k | €376k |
| septiembre | -- | €300k | €372k |
| octubre | -- | €304k | €373k |
| noviembre | €149k | €304k | €374.5k |
| diciembre | -- | €304.6k | €385k |
| enero | -- | €317k | €385k |
| febrero | -- | €317k | €389.9k |
| marzo | -- | €314.1k | €393k |
| abril | -- | €304k | €391.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre | -- | -- | -- | €1,680 |
| octubre | -- | -- | -- | €1,680 |
| noviembre | €770 | -- | -- | €1,680 |
| diciembre | -- | -- | €1,300 | €1,680 |
| enero | -- | €750 | -- | €1,680 |
| febrero | -- | €880 | -- | €1,680 |
| mayo | -- | €790 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | -- | 18.45 |
| octubre | -- | -- | 18.5 |
| noviembre | 16.13 | -- | 18.58 |
| diciembre | -- | 19.52 | 19.1 |
| enero | -- | -- | 19.1 |
| febrero | -- | -- | 19.34 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,690 | €4,530 |
| julio | -- | €4,670 | €4,650 |
| agosto | -- | €4,400 | €4,480 |
| septiembre | -- | €4,480 | €4,440 |
| octubre | -- | €4,670 | €4,440 |
| noviembre | €6,480 | €4,670 | €4,470 |
| diciembre | -- | €4,690 | €4,590 |
| enero | -- | €4,880 | €4,640 |
| febrero | -- | €4,880 | €4,670 |
| marzo | -- | €4,830 | €4,690 |
| abril | -- | €4,680 | €4,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Morainvilliers
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Morainvilliers son de --, mientras que el alquiler mediano es de €790. Esto significa que una propiedad mediana en Morainvilliers se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €790.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?