Morhange – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€109,000
1M
+20.4%
1Y
+1.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €131,950 |
| julio | €125,900 |
| agosto | €125,900 |
| septiembre | €104,950 |
| octubre | €104,950 |
| noviembre | €84,000 |
| diciembre | €104,950 |
| enero | €125,900 |
| febrero | €146,000 |
| marzo | €93,000 |
| abril | €90,500 |
| mayo | €109,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €750 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.94%
1M
-9.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.1% |
| agosto | 7.74% |
| septiembre | 9.71% |
| octubre | 7.43% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 8.8% |
| mayo | 7.94% |
Costo por metro cuadrado
€1,090
1M
+19.8%
1Y
+2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,310 |
| julio | €1,330 |
| agosto | €1,330 |
| septiembre | €1,210 |
| octubre | €1,210 |
| noviembre | €1,080 |
| diciembre | €1,210 |
| enero | €1,330 |
| febrero | €1,460 |
| marzo | €930 |
| abril | €910 |
| mayo | €1,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (71%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (71%) | 5 listings (71%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 8.45% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.92% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,090 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 300 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1280 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
2 dormitorios
€4,920
3 dormitorios
€5,400
4+ dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €125.9k | €152k |
| julio | €125.9k | €126k |
| agosto | €125.9k | €126k |
| septiembre | €105.0k | -- |
| octubre | €105.0k | -- |
| noviembre | €84k | -- |
| diciembre | €105.0k | -- |
| enero | €105.0k | €146k |
| febrero | -- | €146k |
| marzo | -- | €93k |
| abril | -- | €90.5k |
| mayo | -- | €109k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €750 |
| agosto | -- | -- | €750 |
| septiembre | -- | -- | €750 |
| octubre | -- | €650 | €810 |
| noviembre | -- | -- | €810 |
| abril | €410 | €450 | €770 |
| mayo | €410 | €450 | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 14.09 |
| agosto | -- | 14.09 |
| octubre | 13.46 | -- |
| abril | -- | 9.83 |
| mayo | -- | 11.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €1,330 | €1,380 |
| julio | €1,330 | €1,240 |
| agosto | €1,330 | €1,240 |
| septiembre | €1,210 | -- |
| octubre | €1,210 | -- |
| noviembre | €1,080 | -- |
| diciembre | €1,210 | -- |
| enero | €1,210 | €1,460 |
| febrero | -- | €1,460 |
| marzo | -- | €930 |
| abril | -- | €910 |
| mayo | -- | €1,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.94 % | 3 | 4 | €109,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
4+ Habitaciones | 8.45 % | 3 | 2 | €109,000 | €770 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.94% y precios de propiedades desde €109,000, Morhange
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Morhange son de €109,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Morhange se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.45%, precio de venta €109,000, alquiler €770.
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