Morières-lès-Avignon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€186,000
1M
+1.9%
1Y
+1.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €181,250 |
| julio | €181,250 |
| agosto | €176,500 |
| septiembre | €186,000 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €195,000 |
| diciembre | €186,000 |
| enero | €182,000 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €186,000 |
| abril | €182,500 |
| mayo | €186,000 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
+2.3%
1Y
+3.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €620 |
| julio | €580 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €710 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €640 |
| marzo | €660 |
| abril | €600 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.69%
1M
-6.4%
1Y
-0.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.54% |
| julio | 5.52% |
| agosto | 7.07% |
| septiembre | 6.43% |
| octubre | 6.27% |
| noviembre | 6.33% |
| diciembre | 5.85% |
| enero | 8.63% |
| febrero | 6.1% |
| marzo | 5.65% |
| abril | 6.07% |
| mayo | 5.69% |
Costo por metro cuadrado
€2,300
1M
-5%
1Y
-18.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,790 |
| julio | €2,790 |
| agosto | €3,020 |
| septiembre | €2,820 |
| octubre | €1,860 |
| noviembre | €1,860 |
| diciembre | €2,820 |
| enero | €2,870 |
| febrero | €2,710 |
| marzo | €2,820 |
| abril | €2,420 |
| mayo | €2,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 dormitorios (33%) | 5 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 5 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 3 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
14 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.5% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.78% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,150 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,560 |
| 4+ dormitorios | €1,860 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3150 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3020 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2200 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2300 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2280 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1480 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,320
1 dormitorio
€6,000
2 dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €128.5k | €176.5k | €239k |
| julio | -- | €125k | €166.6k | €239k |
| agosto | €85k | €96k | €197k | €212.5k |
| septiembre | €85k | €96k | €197k | €212.5k |
| octubre | €83k | €94k | €195k | €210k |
| noviembre | €83k | -- | €195k | €210k |
| diciembre | €96k | €145k | €195k | €210k |
| enero | €94k | €132k | €185k | €220k |
| febrero | €109k | €132k | €179k | €220k |
| marzo | €108k | €132k | €194.7k | €195k |
| abril | €108k | €120k | €179k | €195k |
| mayo | €108k | -- | €179k | €195k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €490 | €620 | -- | €1,020 |
| julio | €490 | €580 | -- | €1,090 |
| agosto | €650 | €590 | €850 | -- |
| septiembre | €450 | €590 | €800 | -- |
| octubre | €550 | €630 | €730 | €950 |
| noviembre | €450 | €610 | €1,100 | €950 |
| diciembre | -- | €630 | €1,100 | €950 |
| enero | -- | -- | €1,500 | -- |
| febrero | -- | €610 | €1,170 | €950 |
| marzo | €500 | €630 | €840 | -- |
| abril | €500 | €610 | -- | -- |
| mayo | €500 | €630 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 17.34 | -- | 19.6 |
| julio | -- | 18.08 | -- | 18.27 |
| agosto | 10.9 | 13.54 | 19.31 | -- |
| septiembre | 15.74 | 13.63 | 20.6 | -- |
| octubre | 12.58 | 12.4 | 22.26 | 18.42 |
| noviembre | 15.37 | -- | 14.73 | 18.5 |
| diciembre | -- | 19.13 | 14.73 | 18.5 |
| enero | -- | -- | 10.28 | -- |
| febrero | -- | 18 | 12.74 | 19.38 |
| marzo | 18.18 | 17.43 | 19.29 | -- |
| abril | 18.18 | 16.37 | -- | -- |
| mayo | 18.18 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,390 | €2,760 | €2,950 |
| julio | -- | €2,140 | €2,780 | €2,950 |
| agosto | €3,730 | €3,670 | €2,230 | €2,280 |
| septiembre | €3,700 | €3,680 | €2,230 | €2,280 |
| octubre | €3,610 | €3,620 | €1,760 | €1,970 |
| noviembre | €3,610 | -- | €2,200 | €1,970 |
| diciembre | €3,370 | €3,300 | €2,200 | €1,970 |
| enero | €3,300 | €3,070 | €2,800 | €2,100 |
| febrero | €3,210 | €3,070 | €2,710 | €2,100 |
| marzo | €3,150 | €3,070 | €2,950 | €1,860 |
| abril | €3,150 | €2,920 | €2,560 | €1,860 |
| mayo | €3,150 | -- | €2,560 | €1,860 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.69 % | 9 | 6 | €186,000 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.5 % | 1 | 1 | €108,000 | €500 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 5 | -- | €630 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €179,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €195,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.69% y precios de propiedades desde €108,000, Morières-lès-Avignon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Morières-lès-Avignon son de €186,000, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Morières-lès-Avignon se pagará en 25.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.50%, precio de venta €108,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €195,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?