Mornac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €257,000 |
| julio | €187,750 |
| agosto | €208,000 |
| septiembre | €186,560 |
| octubre | €185,500 |
| noviembre | €185,500 |
| diciembre | €185,500 |
| enero | €206,770 |
| febrero | €220,000 |
| marzo | €220,000 |
| abril | €193,540 |
| mayo | €211,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.65% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,110 |
| julio | €1,560 |
| agosto | €1,340 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €1,480 |
| noviembre | €1,480 |
| diciembre | €1,560 |
| enero | €1,560 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,650 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 7 listings (24%) |
| 100—200m² (59%) | 17 listings (59%) |
| 200—300m² (17%) | 5 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.65% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,980 |
| 100—200m² | €1,420 |
| 200—300m² | €1,630 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €165.3k | €263.8k | €370.5k | -- |
| julio | €172k | €217.5k | €409k | -- |
| agosto | €172k | €247.4k | €488.3k | -- |
| septiembre | €158.5k | €219.9k | €335.6k | €487k |
| octubre | €155.5k | €224.5k | €333.1k | €487k |
| noviembre | €156.8k | €190.8k | €333.1k | €487k |
| diciembre | €173.3k | €205k | €333.1k | €487k |
| enero | €181.8k | €227.8k | €333.1k | €487k |
| febrero | €178.1k | €224.5k | €325k | €487k |
| marzo | €188.5k | €188.5k | €488.3k | €487k |
| abril | €188.3k | €174k | €406.6k | €487k |
| mayo | €188.3k | €188.5k | €365k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 17.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,820 | €1,780 | €1,380 | -- |
| julio | €1,870 | €1,330 | €1,430 | -- |
| agosto | €1,830 | €1,370 | €1,710 | -- |
| septiembre | €2,060 | €1,200 | €1,360 | €1,100 |
| octubre | €2,020 | €1,690 | €1,350 | €1,100 |
| noviembre | €2,120 | €1,450 | €1,350 | €1,100 |
| diciembre | €2,220 | €1,550 | €1,350 | €1,100 |
| enero | €1,930 | €1,710 | €1,350 | €1,100 |
| febrero | €2,060 | €1,690 | €1,580 | €1,100 |
| marzo | €2,010 | €1,420 | €2,340 | €1,100 |
| abril | €1,980 | €1,310 | €1,880 | €1,100 |
| mayo | €1,980 | €1,420 | €1,630 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Mornac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mornac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mornac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?