Mortain – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Manche department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€40,050
1M
0%
1Y
+0.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €39,400 |
| julio | €39,400 |
| agosto | €38,200 |
| septiembre | €39,400 |
| octubre | €43,350 |
| noviembre | €47,300 |
| diciembre | €47,300 |
| enero | €42,200 |
| febrero | €46,150 |
| marzo | €45,900 |
| abril | €40,050 |
| mayo | €40,050 |
Precio mediano de alquiler
€340
1M
0%
1Y
-16.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | €350 |
| agosto | €360 |
| septiembre | €360 |
| octubre | €360 |
| noviembre | €310 |
| diciembre | €310 |
| enero | -- |
| febrero | €340 |
| marzo | €340 |
| abril | €340 |
| mayo | €340 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.12%
1M
+2.7%
1Y
-4.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.66% |
| julio | 10.66% |
| agosto | 11.35% |
| septiembre | 11.35% |
| octubre | 11.35% |
| noviembre | 10.05% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 10.86% |
| marzo | 9.83% |
| abril | 9.85% |
| mayo | 10.12% |
Costo por metro cuadrado
€700
1M
0%
1Y
-12.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | €790 |
| agosto | €910 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €740 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €650 |
| enero | €730 |
| febrero | €670 |
| marzo | €710 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (46%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (23%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (46%) | 6 listings (46%) |
| 2 dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 10.46% |
| 2 dormitorios | 9.98% |
| 3 dormitorios | 9.72% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.49% |
| apartamentos de 70-80 m² | 11.31% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,090 |
| 2 dormitorios | €740 |
| 3 dormitorios | €650 |
| 4+ dormitorios | €560 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1090 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 740 |
| apartamentos de 60-70 m² | 740 |
| apartamentos de 70-80 m² | 600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,080
1 dormitorio
€3,840
2 dormitorios
€4,320
3 dormitorios
€4,560
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €37k | €39.4k | €76.5k | €65k |
| julio | €37k | €39.4k | -- | €55k |
| agosto | €37k | €39.4k | -- | €65k |
| septiembre | €37k | €39.4k | €47.3k | €65k |
| octubre | €37k | €39.4k | €61.9k | €65k |
| noviembre | €37k | €51.5k | €47.3k | -- |
| diciembre | -- | €51.5k | €47.3k | €45k |
| enero | €37k | €43.8k | €47.3k | €45k |
| febrero | €37k | €48.2k | €47.3k | €47.5k |
| marzo | €37k | €42.7k | €47.3k | €53.0k |
| abril | €37k | €42.7k | €47.3k | €42.9k |
| mayo | €37k | €42.7k | €47.3k | €42.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €350 | -- |
| julio | -- | €350 | -- |
| agosto | €310 | €420 | -- |
| septiembre | €310 | €420 | -- |
| octubre | €310 | €420 | -- |
| noviembre | €310 | -- | -- |
| diciembre | €310 | -- | -- |
| febrero | €340 | -- | -- |
| marzo | €320 | -- | €340 |
| abril | €320 | €360 | €340 |
| mayo | €320 | €360 | €380 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 9.38 | -- |
| julio | -- | 9.38 | -- |
| agosto | 9.95 | 7.91 | -- |
| septiembre | 9.95 | 7.91 | -- |
| octubre | 9.95 | 7.91 | -- |
| noviembre | 9.95 | -- | -- |
| febrero | 9.2 | -- | -- |
| marzo | 9.56 | -- | 11.56 |
| abril | 9.56 | 10.02 | 11.56 |
| mayo | 9.56 | 10.02 | 10.29 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,090 | €790 | €1,140 | €610 |
| julio | €1,090 | €790 | -- | €510 |
| agosto | €1,090 | €790 | -- | €610 |
| septiembre | €1,090 | €790 | €650 | €610 |
| octubre | €1,090 | €790 | €880 | €610 |
| noviembre | €1,090 | €800 | €650 | -- |
| diciembre | -- | €800 | €650 | €410 |
| enero | €1,090 | €760 | €650 | €410 |
| febrero | €1,090 | €740 | €650 | €510 |
| marzo | €1,090 | €740 | €650 | €700 |
| abril | €1,090 | €740 | €650 | €560 |
| mayo | €1,090 | €740 | €650 | €560 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.12 % | 6 | 7 | €40,050 | €340 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 10.46 % | 2 | 4 | €37,000 | €320 |
2 Habitaciones | 9.98 % | 2 | 1 | €42,700 | €360 |
3 Habitaciones | 9.72 % | 1 | 2 | €47,300 | €380 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €42,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.12% y precios de propiedades desde €37,000, Mortain
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Mortain son de €40,050, mientras que el alquiler mediano es de €340. Esto significa que una propiedad mediana en Mortain se pagará en 9.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 10.46%, precio de venta €37,000, alquiler €320.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.98%, precio de venta €42,700, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.72%, precio de venta €47,300, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €42,900, alquiler --.
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