Mortefontaine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€156,500
1M
0%
1Y
-17.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €139,000 |
| julio | €139,000 |
| agosto | €139,000 |
| septiembre | €137,000 |
| octubre | €137,000 |
| noviembre | €133,250 |
| diciembre | €134,000 |
| enero | €132,500 |
| febrero | €132,500 |
| marzo | €132,500 |
| abril | €156,500 |
| mayo | €156,500 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
+18.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €740 |
| agosto | €740 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €720 |
| enero | €810 |
| febrero | €720 |
| marzo | €720 |
| abril | -- |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.77%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.45% |
| julio | 6.03% |
| agosto | 6.29% |
| septiembre | 6.32% |
| octubre | 6.31% |
| noviembre | 6.55% |
| diciembre | 6.5% |
| enero | 5.71% |
| febrero | 6.52% |
| marzo | 6.68% |
| abril | -- |
| mayo | 6.77% |
Costo por metro cuadrado
€3,190
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,390 |
| julio | €3,390 |
| agosto | €3,390 |
| septiembre | €3,700 |
| octubre | €3,510 |
| noviembre | €3,170 |
| diciembre | €3,120 |
| enero | €3,080 |
| febrero | €3,080 |
| marzo | €3,080 |
| abril | €3,190 |
| mayo | €3,190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.5% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 8.03% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,290 |
| 3 dormitorios | €3,370 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3700 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2950 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3370 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
3 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €92k | €139k | €187k | -- |
| julio | €92k | €139k | €187k | -- |
| agosto | €92k | €139k | €187k | -- |
| septiembre | €92k | €137k | €187k | -- |
| octubre | -- | €135k | €187k | -- |
| noviembre | -- | €130.8k | €187k | €320k |
| diciembre | -- | €132.5k | €187k | €320k |
| enero | -- | €132.5k | €187k | €320k |
| febrero | -- | €132.5k | €185.5k | -- |
| marzo | -- | €129k | €185.5k | -- |
| abril | -- | €128k | €185.5k | -- |
| mayo | -- | €128k | €185.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €850 | -- |
| julio | -- | €720 | €850 | -- |
| agosto | -- | €740 | -- | -- |
| septiembre | €500 | €720 | -- | -- |
| octubre | -- | €720 | -- | -- |
| noviembre | -- | €720 | -- | -- |
| diciembre | -- | €720 | -- | -- |
| enero | €500 | €720 | €890 | €1,090 |
| febrero | €500 | €720 | -- | €1,090 |
| marzo | -- | €720 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | €850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 18.33 | -- |
| julio | -- | 16.09 | 18.33 | -- |
| agosto | -- | 15.76 | -- | -- |
| septiembre | 15.49 | 15.86 | -- | -- |
| octubre | -- | 15.63 | -- | -- |
| noviembre | -- | 15.13 | -- | -- |
| diciembre | -- | 15.34 | -- | -- |
| enero | -- | 15.34 | 17.49 | 24.46 |
| febrero | -- | 15.34 | -- | -- |
| marzo | -- | 14.93 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | 18.19 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,000 | €3,390 | €3,400 | -- |
| julio | €4,000 | €3,390 | €3,400 | -- |
| agosto | €4,000 | €3,390 | €3,400 | -- |
| septiembre | €4,000 | €3,700 | €3,400 | -- |
| octubre | -- | €3,860 | €3,400 | -- |
| noviembre | -- | €3,440 | €3,400 | €3,140 |
| diciembre | -- | €3,230 | €3,400 | €3,140 |
| enero | -- | €3,080 | €3,400 | €3,140 |
| febrero | -- | €3,080 | €3,370 | -- |
| marzo | -- | €3,000 | €3,370 | -- |
| abril | -- | €3,290 | €3,370 | -- |
| mayo | -- | €3,290 | €3,370 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.77 % | 4 | 1 | €156,500 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €128,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.5 % | 2 | 1 | €185,500 | €850 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.77% y precios de propiedades desde €128,000, Mortefontaine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mortefontaine son de €156,500, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Mortefontaine se pagará en 15.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €128,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.50%, precio de venta €185,500, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?