Moulézan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €339,500 |
| julio | €339,500 |
| agosto | €349,500 |
| septiembre | €340,000 |
| octubre | €319,000 |
| noviembre | €349,750 |
| diciembre | €329,000 |
| enero | €274,500 |
| febrero | €320,000 |
| marzo | €314,000 |
| abril | €265,200 |
| mayo | €265,200 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €820 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.71% |
| mayo | 4.06% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,840 |
| julio | €2,840 |
| agosto | €2,610 |
| septiembre | €2,540 |
| octubre | €2,850 |
| noviembre | €2,780 |
| diciembre | €2,980 |
| enero | €2,860 |
| febrero | €2,860 |
| marzo | €2,840 |
| abril | €2,950 |
| mayo | €2,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 100—200m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (17%) | 2 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,870 |
| 100—200m² | €2,670 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,270 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €224.5k | €344.8k | -- |
| julio | €224.5k | €344.8k | -- |
| agosto | €199k | €389k | €1.09M |
| septiembre | €199k | €349.5k | €1.09M |
| octubre | €230k | €349.5k | €1.09M |
| noviembre | €199k | €349.8k | €1.09M |
| diciembre | €220k | €349.5k | €1.09M |
| enero | €217.5k | €339k | €1.09M |
| febrero | €215k | €329.5k | €1.12M |
| marzo | €215k | €329.5k | €1.12M |
| abril | €265k | €357k | €1.12M |
| mayo | €242.5k | €329k | €1.12M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €820 |
| mayo | €820 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 26.93 |
| mayo | 24.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,640 | €2,350 | -- |
| julio | €2,640 | €2,350 | -- |
| agosto | €2,400 | €2,680 | €2,200 |
| septiembre | €2,400 | €2,410 | €2,200 |
| octubre | €2,770 | €2,610 | €2,200 |
| noviembre | €2,550 | €2,780 | €2,200 |
| diciembre | €2,750 | €2,960 | €2,200 |
| enero | €2,720 | €2,870 | €2,200 |
| febrero | €2,690 | €2,870 | €2,270 |
| marzo | €2,690 | €2,870 | €2,270 |
| abril | €2,960 | €2,560 | €2,270 |
| mayo | €2,870 | €2,670 | €2,270 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €55,000, Moulézan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Moulézan son de €55,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Moulézan se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?