Moussy-le-Vieux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€244,000
1M
0%
1Y
+21.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €197,000 |
| julio | €193,000 |
| agosto | €200,000 |
| septiembre | €213,000 |
| octubre | €285,000 |
| noviembre | €290,000 |
| diciembre | €213,000 |
| enero | €246,000 |
| febrero | €244,000 |
| marzo | €243,300 |
| abril | €244,000 |
| mayo | €244,000 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
-15.7%
1Y
-21.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €920 |
| julio | €920 |
| agosto | €920 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €860 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.04%
1M
-31.2%
1Y
-7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.53% |
| julio | 6.48% |
| agosto | 6.45% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 8.78% |
| mayo | 6.04% |
Costo por metro cuadrado
€4,070
1M
+0.9%
1Y
+8.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,000 |
| julio | €3,970 |
| agosto | €4,060 |
| septiembre | €4,260 |
| octubre | €3,890 |
| noviembre | €3,940 |
| diciembre | €3,800 |
| enero | €4,100 |
| febrero | €4,070 |
| marzo | €4,060 |
| abril | €4,030 |
| mayo | €4,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (51%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 9 listings (7%) |
| 2 dormitorios (30%) | 41 listings (30%) |
| 3 dormitorios (51%) | 69 listings (51%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 17 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
39 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.04% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.04% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,800 |
| 2 dormitorios | €4,540 |
| 3 dormitorios | €4,060 |
| 4+ dormitorios | €3,600 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4800 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4800 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4540 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4170 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3650 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 41 |
| 3 dormitorios | 69 |
| 4+ dormitorios | 17 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 40 |
| apartamentos de 50-60 m² | 19 |
| apartamentos de 60-70 m² | 50 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 13 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€8,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €119k | €169k | €194.5k | €319k |
| julio | €119k | €170.5k | €200k | €319k |
| agosto | €127.8k | €173.5k | €172.5k | €309k |
| septiembre | €119k | €173.5k | €219k | €329k |
| octubre | €101k | €181.5k | €219k | €300.5k |
| noviembre | €101k | €213k | €219k | €301k |
| diciembre | €121.5k | €171.5k | €221k | €295k |
| enero | €144k | €194k | €247.3k | €290k |
| febrero | €144k | €192k | €246k | €290k |
| marzo | €144k | €185k | €244k | €290k |
| abril | €117.5k | €183k | €246k | €290k |
| mayo | €144k | €186k | €244k | €295k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €920 |
| julio | -- | €920 |
| agosto | -- | €920 |
| abril | €860 | -- |
| mayo | €730 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 15.31 |
| julio | -- | 15.44 |
| agosto | -- | 15.72 |
| abril | 11.39 | -- |
| mayo | 16.55 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,020 | €3,790 | €3,420 | €3,860 |
| julio | €4,020 | €3,830 | €3,570 | €3,820 |
| agosto | €4,260 | €3,810 | €3,350 | €3,720 |
| septiembre | €3,990 | €3,940 | €3,710 | €4,010 |
| octubre | €4,210 | €4,030 | €3,710 | €3,620 |
| noviembre | €4,210 | €4,320 | €3,690 | €3,670 |
| diciembre | €4,060 | €3,850 | €3,740 | €3,600 |
| enero | €4,800 | €4,630 | €4,100 | €3,540 |
| febrero | €4,800 | €4,680 | €4,060 | €3,720 |
| marzo | €4,800 | €4,510 | €4,070 | €3,540 |
| abril | €4,380 | €4,260 | €4,040 | €3,610 |
| mayo | €4,800 | €4,540 | €4,060 | €3,600 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.04 % | 134 | 2 | €244,000 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.04 % | 7 | 2 | €144,000 | €730 |
2 Habitaciones | -- % | 41 | -- | €186,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 69 | -- | €244,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 17 | -- | €295,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.04% y precios de propiedades desde €144,000, Moussy-le-Vieux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Moussy-le-Vieux son de €244,000, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Moussy-le-Vieux se pagará en 27.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.04%, precio de venta €144,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €186,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €244,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €295,000, alquiler --.
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