Mouy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€96,450
1M
+16.2%
1Y
+38%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €83,000 |
| julio | €78,000 |
| agosto | €83,000 |
| septiembre | €82,500 |
| octubre | €102,450 |
| noviembre | €113,500 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €127,500 |
| febrero | €148,250 |
| marzo | €105,250 |
| abril | €83,000 |
| mayo | €96,450 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
0%
1Y
-2.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €730 |
| julio | €730 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €730 |
| enero | €740 |
| febrero | €730 |
| marzo | €740 |
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.83%
1M
-10%
1Y
-43.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.29% |
| julio | 7.03% |
| agosto | 7.96% |
| septiembre | 7.96% |
| octubre | 6.93% |
| noviembre | 7.99% |
| diciembre | 6.28% |
| enero | 6.36% |
| febrero | 5.21% |
| marzo | 7.22% |
| abril | 7.58% |
| mayo | 6.83% |
Costo por metro cuadrado
€1,950
1M
-10.8%
1Y
-0.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,320 |
| julio | €2,340 |
| agosto | €2,320 |
| septiembre | €2,370 |
| octubre | €1,880 |
| noviembre | €2,640 |
| diciembre | €2,910 |
| enero | €2,090 |
| febrero | €2,100 |
| marzo | €2,150 |
| abril | €2,180 |
| mayo | €1,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.47% |
| 3 dormitorios | 6.56% |
| 4+ dormitorios | 5.67% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.87% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,200 |
| 3 dormitorios | €2,090 |
| 4+ dormitorios | €2,250 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2960 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2190 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1890 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2250 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,160
1 dormitorio
€5,760
2 dormitorios
€6,960
3 dormitorios
€8,400
4+ dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €69.7k | €139k | -- |
| julio | -- | €71.5k | €124.5k | -- |
| agosto | -- | €82.5k | €109.9k | -- |
| septiembre | -- | €82k | €109.9k | -- |
| octubre | -- | €83k | €129.9k | €179k |
| noviembre | €54k | €102k | €110k | €174.5k |
| diciembre | €54k | €92.5k | €150k | €180k |
| enero | €54k | €83k | €138.8k | €180k |
| febrero | -- | €104k | €127.5k | €180k |
| marzo | €55k | €82.5k | €127.5k | €195k |
| abril | €55k | €82k | €127.5k | €195k |
| mayo | -- | €82.5k | €127.5k | €180k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €730 | -- |
| julio | -- | -- | €730 | -- |
| agosto | -- | -- | €730 | -- |
| septiembre | -- | -- | €730 | -- |
| octubre | -- | €440 | €730 | -- |
| noviembre | -- | -- | €730 | -- |
| diciembre | -- | €550 | €730 | -- |
| enero | -- | -- | €740 | -- |
| febrero | -- | €330 | €730 | -- |
| marzo | -- | €550 | €740 | €850 |
| abril | €480 | €580 | €700 | €850 |
| mayo | €480 | €580 | €700 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 15.89 | -- |
| julio | -- | -- | 14.23 | -- |
| agosto | -- | -- | 12.56 | -- |
| septiembre | -- | -- | 12.56 | -- |
| octubre | -- | 15.9 | 14.85 | -- |
| noviembre | -- | -- | 12.52 | -- |
| diciembre | -- | 14.02 | 17.08 | -- |
| enero | -- | -- | 15.73 | -- |
| febrero | -- | 25.95 | 14.52 | -- |
| marzo | -- | 12.5 | 14.46 | 19.12 |
| abril | 9.65 | 11.74 | 15.23 | 19.12 |
| mayo | -- | 11.81 | 15.23 | 17.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,290 | €2,140 | -- |
| julio | -- | €2,300 | €2,300 | -- |
| agosto | -- | €2,590 | €2,560 | -- |
| septiembre | -- | €2,650 | €2,560 | -- |
| octubre | -- | €2,680 | €1,880 | €2,010 |
| noviembre | €2,570 | €2,430 | €2,120 | €2,180 |
| diciembre | €2,570 | €2,640 | €2,140 | €2,250 |
| enero | €2,570 | €2,960 | €2,120 | €2,250 |
| febrero | -- | €2,930 | €2,090 | €2,250 |
| marzo | €1,960 | €2,540 | €2,090 | €2,100 |
| abril | €1,960 | €2,220 | €2,090 | €2,100 |
| mayo | -- | €2,200 | €2,090 | €2,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.83 % | 6 | 5 | €96,450 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
2 Habitaciones | 8.47 % | 4 | 1 | €82,500 | €580 |
3 Habitaciones | 6.56 % | 1 | 2 | €127,500 | €700 |
4+ Habitaciones | 5.67 % | 1 | 1 | €180,000 | €850 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.83% y precios de propiedades desde €82,500, Mouy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mouy son de €96,450, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Mouy se pagará en 11.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.47%, precio de venta €82,500, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.56%, precio de venta €127,500, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.67%, precio de venta €180,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?