Mussidan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
+5.9%
1Y
-31.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €96,200 |
| julio | €110,000 |
| agosto | -- |
| septiembre | €74,500 |
| octubre | €74,750 |
| noviembre | €75,000 |
| diciembre | €75,000 |
| enero | €76,500 |
| febrero | €75,000 |
| marzo | €70,800 |
| abril | €70,800 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€410
1M
-14.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €470 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €320 |
| diciembre | -- |
| enero | €450 |
| febrero | €500 |
| marzo | €450 |
| abril | €480 |
| mayo | €410 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.33%
1M
-6.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.74% |
| julio | 4.72% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.1% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.33% |
| abril | 7.81% |
| mayo | 7.33% |
Costo por metro cuadrado
€1,340
1M
-10.1%
1Y
-5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| julio | €1,410 |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,310 |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,320 |
| enero | €1,350 |
| febrero | €1,320 |
| marzo | €1,490 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.33% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.33% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,320 |
| 2 dormitorios | €1,750 |
| 3 dormitorios | €1,430 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1750 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1370 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,920
2 dormitorios
€4,920
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €110k | €82.4k |
| julio | -- | €110k | -- |
| septiembre | €74.5k | -- | -- |
| octubre | €74.8k | -- | -- |
| noviembre | €75k | -- | -- |
| diciembre | €75k | -- | -- |
| enero | €75k | -- | €78k |
| febrero | €75k | -- | -- |
| marzo | €75k | €66.6k | -- |
| abril | €75k | €66.6k | -- |
| mayo | €75k | €66.6k | €79.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €600 |
| julio | -- | €430 | €600 |
| agosto | -- | €400 | -- |
| septiembre | -- | €400 | -- |
| octubre | -- | €400 | -- |
| noviembre | €320 | -- | -- |
| enero | -- | €450 | -- |
| febrero | -- | -- | €500 |
| marzo | -- | €410 | €500 |
| abril | -- | €410 | €550 |
| mayo | -- | €410 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 11.44 |
| julio | -- | 21.17 | -- |
| noviembre | 19.59 | -- | -- |
| marzo | -- | 13.64 | -- |
| abril | -- | 13.64 | -- |
| mayo | -- | 13.64 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,410 | €1,290 |
| julio | -- | €1,410 | -- |
| septiembre | €1,310 | -- | -- |
| octubre | €1,310 | -- | -- |
| noviembre | €1,320 | -- | -- |
| diciembre | €1,320 | -- | -- |
| enero | €1,320 | -- | €1,390 |
| febrero | €1,320 | -- | -- |
| marzo | €1,320 | €1,750 | -- |
| abril | €1,320 | €1,750 | -- |
| mayo | €1,320 | €1,750 | €1,430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.33 % | 3 | 1 | €75,000 | €410 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Habitaciones | 7.33 % | 1 | 1 | €66,600 | €410 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €79,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.33% y precios de propiedades desde €66,600, Mussidan
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Mussidan son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €410. Esto significa que una propiedad mediana en Mussidan se pagará en 15.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.33%, precio de venta €66,600, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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