Nançay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€295,000
1M
+40%
1Y
-19.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €251,520 |
| julio | €214,840 |
| agosto | €205,430 |
| septiembre | €205,430 |
| octubre | €214,400 |
| noviembre | €214,400 |
| diciembre | €214,840 |
| enero | €214,840 |
| febrero | €214,840 |
| marzo | €214,840 |
| abril | €210,650 |
| mayo | €295,000 |
Precio mediano de alquiler
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.63% |
Costo por metro cuadrado
€2,460
1M
+33%
1Y
+40.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,770 |
| julio | €1,510 |
| agosto | €1,810 |
| septiembre | €1,810 |
| octubre | €1,880 |
| noviembre | €1,880 |
| diciembre | €1,890 |
| enero | €1,850 |
| febrero | €1,890 |
| marzo | €1,850 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €2,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (22%)
100—200m² (44%)
200—300m² (17%)
>300m² (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 4 listings (22%) |
| 100—200m² (44%) | 8 listings (44%) |
| 200—300m² (17%) | 3 listings (17%) |
| >300m² (17%) | 3 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.63% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,120 |
| 100—200m² | €1,850 |
| 200—300m² | €3,130 |
| >300m² | €2,700 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,720
100—200m²
€9,720
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €75k | €251.5k | €489.1k | €367k |
| julio | €75.5k | €214.8k | €489.1k | €367k |
| agosto | €120k | €205.4k | €684.1k | €367k |
| septiembre | €120k | €205.4k | €684.1k | €367k |
| octubre | €114k | €214.4k | €684.1k | €367k |
| noviembre | €112k | €214.6k | €652.5k | €367k |
| diciembre | €112k | €214.8k | €652.5k | €743k |
| enero | €76k | €214.8k | €652.5k | €743k |
| febrero | €93k | €214.8k | €657k | €1.12M |
| marzo | €93k | €214.8k | €657k | €707k |
| abril | €85.5k | €210.7k | €657k | €707k |
| mayo | €83.8k | €210.7k | €657k | €1.12M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 21.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,120 | €1,770 | €2,390 | €880 |
| julio | €1,010 | €1,510 | €2,390 | €880 |
| agosto | €1,450 | €1,810 | €3,260 | €880 |
| septiembre | €1,450 | €1,810 | €3,260 | €880 |
| octubre | €1,700 | €1,880 | €3,260 | €880 |
| noviembre | €1,710 | €1,870 | €3,110 | €880 |
| diciembre | €1,510 | €1,890 | €3,110 | €1,330 |
| enero | €1,130 | €1,870 | €3,110 | €1,330 |
| febrero | €1,420 | €1,890 | €3,130 | €1,600 |
| marzo | €1,420 | €1,870 | €3,130 | €1,270 |
| abril | €1,140 | €1,850 | €3,130 | €1,270 |
| mayo | €1,120 | €1,850 | €3,130 | €2,700 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Nançay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nançay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nançay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?