Nanclars – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€262,000
1M
0%
1Y
+120.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €160,000 |
| julio | €155,000 |
| agosto | €355,000 |
| septiembre | €143,100 |
| octubre | €189,300 |
| noviembre | €189,300 |
| diciembre | €226,000 |
| enero | €190,000 |
| febrero | €226,000 |
| marzo | €226,000 |
| abril | €262,000 |
| mayo | €262,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.05%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.92% |
| noviembre | 4.92% |
| diciembre | 5.05% |
| enero | 5.05% |
| febrero | 5.05% |
| marzo | 5.05% |
| abril | 5.05% |
| mayo | 5.05% |
Costo por metro cuadrado
€970
1M
0%
1Y
-22.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,720 |
| julio | €1,670 |
| agosto | €1,310 |
| septiembre | €1,540 |
| octubre | €1,220 |
| noviembre | €1,220 |
| diciembre | €1,010 |
| enero | €1,790 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €970 |
| mayo | €970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (0%)
100—200m² (50%)
200—300m² (25%)
>300m² (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300m² (25%) | 1 listings (25%) |
| >300m² (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.05% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,790 |
| 200—300m² | €1,100 |
| >300m² | €770 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
100—200m²
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €119.0k | -- | €355k | -- |
| julio | €114.5k | -- | €355k | -- |
| agosto | €73.9k | -- | €355k | €394.9k |
| septiembre | €108.5k | -- | €355k | -- |
| octubre | €73.9k | €195k | €183.6k | €262k |
| noviembre | €73.9k | €195k | €183.6k | €262k |
| diciembre | -- | €190k | -- | €262k |
| enero | -- | €190k | -- | -- |
| febrero | -- | €190k | -- | €262k |
| marzo | -- | €190k | -- | €262k |
| abril | -- | €190k | €297k | €262k |
| mayo | -- | €190k | €297k | €262k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre | 20.31 |
| noviembre | 20.31 |
| diciembre | 19.79 |
| enero | 19.79 |
| febrero | 19.79 |
| marzo | 19.79 |
| abril | 19.79 |
| mayo | 19.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,660 | -- | €1,310 | -- |
| julio | €1,600 | -- | €1,310 | -- |
| agosto | €1,480 | -- | €1,310 | €1,230 |
| septiembre | €1,520 | -- | €1,310 | -- |
| octubre | €1,480 | €1,840 | €900 | €770 |
| noviembre | €1,480 | €1,840 | €900 | €770 |
| diciembre | -- | €1,790 | -- | €770 |
| enero | -- | €1,790 | -- | -- |
| febrero | -- | €1,790 | -- | €770 |
| marzo | -- | €1,790 | -- | €770 |
| abril | -- | €1,790 | €1,100 | €770 |
| mayo | -- | €1,790 | €1,100 | €770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Nanclars
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nanclars son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nanclars se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?