Nanteuil-le-Haudouin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,900
1M
0%
1Y
+37.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €130,000 |
| julio | €132,500 |
| agosto | €115,500 |
| septiembre | €119,000 |
| octubre | €113,500 |
| noviembre | €137,000 |
| diciembre | €135,000 |
| enero | €164,000 |
| febrero | €160,500 |
| marzo | €159,950 |
| abril | €159,900 |
| mayo | €159,900 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
+12.7%
1Y
-22.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €780 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €750 |
| enero | €640 |
| febrero | €650 |
| marzo | €800 |
| abril | €660 |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.72%
1M
+2.7%
1Y
+3.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.77% |
| julio | 6.37% |
| agosto | 6.95% |
| septiembre | 7.5% |
| octubre | 7.79% |
| noviembre | 6.54% |
| diciembre | 6.38% |
| enero | 7.2% |
| febrero | 6.55% |
| marzo | 6.58% |
| abril | 6.55% |
| mayo | 6.72% |
Costo por metro cuadrado
€3,330
1M
0%
1Y
-0.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,880 |
| julio | €2,940 |
| agosto | €2,510 |
| septiembre | €2,510 |
| octubre | €2,490 |
| noviembre | €2,730 |
| diciembre | €2,700 |
| enero | €3,350 |
| febrero | €3,340 |
| marzo | €3,200 |
| abril | €3,330 |
| mayo | €3,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 6 listings (17%) |
| 2 dormitorios (47%) | 17 listings (47%) |
| 3 dormitorios (31%) | 11 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.68% |
| 2 dormitorios | 6.28% |
| 3 dormitorios | 6.54% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.91% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.64% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.53% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,760 |
| 2 dormitorios | €3,070 |
| 3 dormitorios | €3,380 |
| 4+ dormitorios | €3,150 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3760 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3680 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3480 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3380 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2920 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3040 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 14 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,880
1 dormitorio
€6,840
2 dormitorios
€8,880
3 dormitorios
€11.0k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €101.5k | €140.5k | €174.4k | -- |
| julio | €103k | €140.5k | €174k | -- |
| agosto | €103k | €130k | €174.9k | €144.4k |
| septiembre | €103k | €129k | €174.9k | €144.4k |
| octubre | €103k | €109k | €172k | €144.4k |
| noviembre | €109k | €119k | €169k | €177.2k |
| diciembre | €104k | €135k | €171.5k | €172.2k |
| enero | €104k | €139k | €171.5k | €221.9k |
| febrero | €100k | €139k | €171.5k | €244k |
| marzo | €100k | €139k | €169k | €211.5k |
| abril | €89.5k | €139.4k | €169k | €229.9k |
| mayo | €89.5k | €141.3k | €169k | €239.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €520 | €700 | €760 | €1,090 |
| julio | €520 | €780 | -- | €930 |
| agosto | €520 | €730 | €870 | -- |
| septiembre | €560 | €800 | -- | -- |
| octubre | €560 | €810 | -- | €1,060 |
| noviembre | €580 | €730 | -- | -- |
| diciembre | -- | €750 | -- | -- |
| enero | €630 | €870 | -- | -- |
| febrero | €590 | €670 | €850 | -- |
| marzo | -- | €800 | €800 | -- |
| abril | €570 | €740 | -- | -- |
| mayo | €570 | €740 | €920 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.42 | 16.65 | 19.13 | -- |
| julio | 16.67 | 15.11 | -- | -- |
| agosto | 16.67 | 14.89 | 16.75 | -- |
| septiembre | 15.47 | 13.44 | -- | -- |
| octubre | 15.47 | 11.21 | -- | 11.35 |
| noviembre | 15.59 | 13.54 | -- | -- |
| diciembre | -- | 15 | -- | -- |
| enero | 13.76 | 13.31 | -- | -- |
| febrero | 14.18 | 17.42 | 16.81 | -- |
| marzo | -- | 14.48 | 17.6 | -- |
| abril | 13.02 | 15.69 | -- | -- |
| mayo | 13.02 | 15.91 | 15.29 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,720 | €3,300 | €2,960 | -- |
| julio | €3,750 | €3,390 | €2,950 | -- |
| agosto | €3,750 | €2,830 | €2,910 | €1,800 |
| septiembre | €3,780 | €2,800 | €2,910 | €1,800 |
| octubre | €3,750 | €2,390 | €2,870 | €1,800 |
| noviembre | €3,760 | €2,590 | €2,840 | €2,340 |
| diciembre | €3,590 | €2,930 | €2,890 | €2,270 |
| enero | €3,780 | €2,960 | €3,150 | €2,210 |
| febrero | €3,450 | €3,020 | €2,910 | €1,880 |
| marzo | €3,450 | €3,010 | €3,380 | €2,120 |
| abril | €3,760 | €3,030 | €3,380 | €3,280 |
| mayo | €3,760 | €3,070 | €3,380 | €3,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.72 % | 27 | 9 | €159,900 | €740 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.68 % | 2 | 4 | €89,500 | €570 |
2 Habitaciones | 6.28 % | 14 | 3 | €141,310 | €740 |
3 Habitaciones | 6.54 % | 9 | 2 | €169,000 | €920 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €239,700 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.72% y precios de propiedades desde €89,500, Nanteuil-le-Haudouin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nanteuil-le-Haudouin son de €159,900, mientras que el alquiler mediano es de €740. Esto significa que una propiedad mediana en Nanteuil-le-Haudouin se pagará en 18.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.68%, precio de venta €89,500, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.28%, precio de venta €141,310, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.54%, precio de venta €169,000, alquiler €920.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €239,700, alquiler --.
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