Nantiat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €189,000 |
| julio | €184,000 |
| agosto | €149,750 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €149,750 |
| noviembre | €134,500 |
| diciembre | €139,500 |
| enero | €143,750 |
| febrero | €148,000 |
| marzo | €133,000 |
| abril | €148,000 |
| mayo | €148,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | -- |
| octubre | €750 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.55% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.02% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.96% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,480 |
| julio | €1,930 |
| agosto | €1,580 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,420 |
| diciembre | €1,340 |
| enero | €1,410 |
| febrero | €1,420 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,480 |
| mayo | €1,450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (47%) | 7 listings (47%) |
| 100—200m² (53%) | 8 listings (53%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.96% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,380 |
| 100—200m² | €1,870 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €135k | €249k | €359.5k |
| julio | €135k | €201.8k | €370k |
| agosto | €137.4k | €201.8k | €370k |
| septiembre | €139.8k | €201.8k | €370k |
| octubre | €149.5k | €207.7k | €370k |
| noviembre | €129.5k | €207.7k | €370k |
| diciembre | €129k | €207k | €370k |
| enero | €129k | €201k | €370k |
| febrero | €124.2k | €192.4k | €370k |
| marzo | €119.5k | €198.4k | -- |
| abril | €118.8k | €198.4k | -- |
| mayo | €112.9k | €198.4k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €750 |
| octubre | €750 |
| mayo | €660 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 15.27 |
| octubre | 16.61 |
| mayo | 14.36 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,880 | €1,510 | €1,670 |
| julio | €1,880 | €1,580 | €1,610 |
| agosto | €1,650 | €1,790 | €1,610 |
| septiembre | €1,750 | €1,790 | €1,610 |
| octubre | €1,870 | €1,810 | €1,610 |
| noviembre | €1,620 | €1,810 | €1,610 |
| diciembre | €1,480 | €1,880 | €1,610 |
| enero | €1,480 | €1,860 | €1,610 |
| febrero | €1,390 | €1,790 | €1,610 |
| marzo | €1,370 | €1,840 | -- |
| abril | €1,410 | €1,870 | -- |
| mayo | €1,380 | €1,870 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Nantiat
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nantiat son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nantiat se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?