Neulliac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €165,600 |
| julio | €214,000 |
| agosto | €214,000 |
| septiembre | €234,100 |
| octubre | €199,250 |
| noviembre | €204,750 |
| diciembre | €204,500 |
| enero | €229,000 |
| febrero | €219,640 |
| marzo | €223,200 |
| abril | €223,200 |
| mayo | €228,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €890 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.6% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.51% |
| mayo | 4.51% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,020 |
| julio | €1,650 |
| agosto | €1,900 |
| septiembre | €1,720 |
| octubre | €1,510 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,620 |
| enero | €1,820 |
| febrero | €1,700 |
| marzo | €1,770 |
| abril | €1,670 |
| mayo | €1,710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 100—200m² (82%) | 9 listings (82%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.51% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €161.9k | €224.4k |
| julio | €139.7k | €239.2k |
| agosto | €161.9k | €239.2k |
| septiembre | €161.9k | €239.2k |
| octubre | -- | €199.3k |
| noviembre | €147k | €210k |
| diciembre | -- | €204.5k |
| enero | €237k | €219.5k |
| febrero | €237k | €215.5k |
| marzo | €237k | €222.6k |
| abril | €237k | €222.6k |
| mayo | €237k | €223.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | €890 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | 15.16 |
| abril | 22.19 |
| mayo | 22.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,970 | €1,700 |
| julio | €1,750 | €1,730 |
| agosto | €1,970 | €1,730 |
| septiembre | €2,020 | €1,730 |
| octubre | -- | €1,510 |
| noviembre | €1,500 | €1,670 |
| diciembre | -- | €1,620 |
| enero | €2,790 | €1,700 |
| febrero | €2,790 | €1,630 |
| marzo | €2,790 | €1,690 |
| abril | €2,790 | €1,650 |
| mayo | €2,790 | €1,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Neulliac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Neulliac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Neulliac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?