Neuville-sur-Brenne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €208,080 |
| julio | €208,080 |
| agosto | €208,160 |
| septiembre | €209,080 |
| octubre | €203,750 |
| noviembre | €208,080 |
| diciembre | €203,750 |
| enero | €198,900 |
| febrero | €208,000 |
| marzo | €193,500 |
| abril | €208,000 |
| mayo | €195,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €580 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €960 |
| enero | -- |
| febrero | €930 |
| marzo | €640 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.34% |
| noviembre | 3.34% |
| diciembre | 5.77% |
| enero | -- |
| febrero | 5.36% |
| marzo | 3.97% |
| abril | 4.9% |
| mayo | 5.09% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,850 |
| julio | €1,700 |
| agosto | €1,760 |
| septiembre | €1,710 |
| octubre | €1,650 |
| noviembre | €1,680 |
| diciembre | €1,650 |
| enero | €2,140 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.09% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,330 |
| 100—200m² | €1,500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €208.2k | €208k |
| julio | €208.2k | €208k |
| agosto | €208.2k | €209k |
| septiembre | €208.2k | €210k |
| octubre | €208.2k | €199.5k |
| noviembre | €208.2k | €208k |
| diciembre | €208.2k | €199.5k |
| enero | €119.5k | €208k |
| febrero | €208.2k | €203.5k |
| marzo | €193.6k | €188.5k |
| abril | €208.2k | €188.5k |
| mayo | €200.2k | €195k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | €580 | -- |
| noviembre | €580 | -- |
| diciembre | -- | €960 |
| febrero | €930 | -- |
| marzo | €640 | -- |
| abril | €850 | -- |
| mayo | €850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | 29.91 | -- |
| noviembre | 29.91 | -- |
| diciembre | -- | 17.32 |
| febrero | 18.65 | -- |
| marzo | 25.21 | -- |
| abril | 20.41 | -- |
| mayo | 19.63 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,670 | €1,630 |
| julio | €2,670 | €1,640 |
| agosto | €2,670 | €1,710 |
| septiembre | €2,670 | €1,650 |
| octubre | €2,670 | €1,550 |
| noviembre | €2,670 | €1,610 |
| diciembre | €2,670 | €1,550 |
| enero | €1,990 | €1,600 |
| febrero | €2,670 | €1,570 |
| marzo | €2,240 | €1,450 |
| abril | €2,670 | €1,450 |
| mayo | €2,330 | €1,500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Neuville-sur-Brenne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Neuville-sur-Brenne son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Neuville-sur-Brenne se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?