Noisy-sur-École – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,250
1M
-5.1%
1Y
+19.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €178,750 |
| julio | €199,500 |
| agosto | €199,500 |
| septiembre | €199,500 |
| octubre | €194,000 |
| noviembre | €196,500 |
| diciembre | €196,500 |
| enero | €194,000 |
| febrero | €194,000 |
| marzo | €194,250 |
| abril | €199,500 |
| mayo | €189,250 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.18%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 8.18% |
| septiembre | 8.18% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,460
1M
-11.3%
1Y
-28.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,030 |
| julio | €2,750 |
| agosto | €2,750 |
| septiembre | €2,750 |
| octubre | €2,660 |
| noviembre | €2,690 |
| diciembre | €2,690 |
| enero | €2,660 |
| febrero | €2,660 |
| marzo | €2,520 |
| abril | €2,770 |
| mayo | €2,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,770 |
| 4+ dormitorios | €2,180 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2770 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2180 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,880
2 dormitorios
€8,880
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €149k | €199.5k | -- |
| julio | €110k | €199.5k | €215k |
| agosto | €110k | €199.5k | €215k |
| septiembre | €110k | €199.5k | €205k |
| octubre | €110k | €194k | €199k |
| noviembre | -- | €194k | €199k |
| diciembre | -- | €194k | €199k |
| enero | -- | €194k | -- |
| febrero | -- | €194k | €189k |
| marzo | -- | €199.5k | €189k |
| abril | -- | €199.5k | -- |
| mayo | -- | €199.5k | €179k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| mayo | €740 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 12.22 |
| septiembre | 12.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,240 | €2,730 | -- |
| julio | €3,060 | €2,750 | €2,620 |
| agosto | €3,060 | €2,750 | €2,620 |
| septiembre | €3,060 | €2,750 | €2,500 |
| octubre | €3,060 | €2,660 | €2,430 |
| noviembre | -- | €2,660 | €2,430 |
| diciembre | -- | €2,660 | €2,430 |
| enero | -- | €2,660 | -- |
| febrero | -- | €2,660 | €2,300 |
| marzo | -- | €2,770 | €2,300 |
| abril | -- | €2,770 | -- |
| mayo | -- | €2,770 | €2,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | 1 | €189,250 | €740 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €740 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €199,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €179,000, Noisy-sur-École
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Noisy-sur-École son de €189,250, mientras que el alquiler mediano es de €740. Esto significa que una propiedad mediana en Noisy-sur-École se pagará en 21.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,000, alquiler --.
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