Notre-Dame-d'Oé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€273,260
1M
+1.3%
1Y
-2.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €287,130 |
| julio | €293,000 |
| agosto | €289,740 |
| septiembre | €295,000 |
| octubre | €289,800 |
| noviembre | €285,960 |
| diciembre | €277,780 |
| enero | €279,000 |
| febrero | €284,000 |
| marzo | €284,080 |
| abril | €269,640 |
| mayo | €273,260 |
Precio mediano de alquiler
€1,850
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,850 |
| julio | €1,850 |
| agosto | €1,850 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,850 |
| diciembre | €1,850 |
| enero | €1,850 |
| febrero | €1,850 |
| marzo | €1,310 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.77%
1M
+0.5%
1Y
+20%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.28% |
| julio | 6.16% |
| agosto | 6.77% |
| septiembre | 6.88% |
| octubre | 6.61% |
| noviembre | 6.7% |
| diciembre | 6.9% |
| enero | 6.56% |
| febrero | 6% |
| marzo | 5.11% |
| abril | 6.73% |
| mayo | 6.77% |
Costo por metro cuadrado
€2,880
1M
+1.1%
1Y
-2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,870 |
| julio | €3,090 |
| agosto | €3,060 |
| septiembre | €3,110 |
| octubre | €3,060 |
| noviembre | €3,030 |
| diciembre | €2,930 |
| enero | €2,940 |
| febrero | €2,990 |
| marzo | €2,990 |
| abril | €2,850 |
| mayo | €2,880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (69%)
100—200m² (29%)
200—300m² (1%)
>300m² (1%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (69%) | 110 listings (69%) |
| 100—200m² (29%) | 47 listings (29%) |
| 200—300m² (1%) | 1 listings (1%) |
| >300m² (1%) | 2 listings (1%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.77% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,840 |
| 100—200m² | €2,980 |
| 200—300m² | €6,990 |
| >300m² | €2,460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 110 |
| 100—200m² | 46 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€22.2k
100—200m²
€22.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €252.2k | €353.4k | -- | -- |
| julio | €263.9k | €360.5k | -- | €1.10M |
| agosto | €268.8k | €328k | €689.6k | €1.10M |
| septiembre | €252.2k | €322.9k | €689.6k | €1.10M |
| octubre | €245.3k | €335.8k | -- | €1.10M |
| noviembre | €270k | €331.7k | -- | €1.10M |
| diciembre | €259.9k | €321.7k | -- | €1.10M |
| enero | €243.2k | €338.4k | -- | €1.10M |
| febrero | €257.7k | €370k | €709.2k | €1.10M |
| marzo | €249.9k | €339k | -- | €1.10M |
| abril | €249.9k | €329.8k | -- | €1.10M |
| mayo | €255.5k | €328.1k | €1.58M | €1.10M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,850 |
| julio | -- | €1,850 |
| agosto | -- | €1,850 |
| septiembre | -- | €1,850 |
| octubre | -- | €1,850 |
| noviembre | -- | €1,850 |
| diciembre | -- | €1,850 |
| enero | -- | €1,850 |
| febrero | -- | €1,850 |
| marzo | €770 | €1,850 |
| abril | -- | €1,850 |
| mayo | -- | €1,850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 15.91 |
| julio | -- | 16.23 |
| agosto | -- | 14.77 |
| septiembre | -- | 14.54 |
| octubre | -- | 15.12 |
| noviembre | -- | 14.93 |
| diciembre | -- | 14.48 |
| enero | -- | 15.23 |
| febrero | -- | 16.66 |
| marzo | 27.23 | 15.26 |
| abril | -- | 14.85 |
| mayo | -- | 14.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,150 | €2,750 | -- | -- |
| julio | €3,090 | €2,840 | -- | €2,460 |
| agosto | €3,130 | €2,730 | €2,870 | €2,460 |
| septiembre | €2,930 | €2,690 | €2,870 | €2,460 |
| octubre | €2,990 | €2,780 | -- | €2,460 |
| noviembre | €3,140 | €2,740 | -- | €2,460 |
| diciembre | €2,920 | €2,730 | -- | €2,460 |
| enero | €2,900 | €2,540 | -- | €2,460 |
| febrero | €3,000 | €2,720 | €2,740 | €2,460 |
| marzo | €2,980 | €2,670 | -- | €2,460 |
| abril | €2,920 | €2,840 | -- | €2,460 |
| mayo | €2,840 | €2,980 | €6,990 | €2,460 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | €306,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €306,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €306,500, Notre-Dame-d'Oé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Notre-Dame-d'Oé son de €306,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Notre-Dame-d'Oé se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €306,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?