Nouaillé-Maupertuis – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €222,100 |
| julio | €259,000 |
| agosto | €220,220 |
| septiembre | €222,030 |
| octubre | €220,220 |
| noviembre | €320,000 |
| diciembre | €317,730 |
| enero | €299,250 |
| febrero | €299,250 |
| marzo | €249,210 |
| abril | €193,570 |
| mayo | €193,570 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €710 |
| abril | €920 |
| mayo | €920 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.76% |
| abril | 3.73% |
| mayo | 3.9% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,910 |
| julio | €2,070 |
| agosto | €1,870 |
| septiembre | €2,020 |
| octubre | €2,280 |
| noviembre | €2,540 |
| diciembre | €2,520 |
| enero | €2,380 |
| febrero | €2,450 |
| marzo | €2,330 |
| abril | €1,840 |
| mayo | €1,940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (49%) | 20 listings (49%) |
| 100—200m² (41%) | 17 listings (41%) |
| 200—300m² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.9% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,170 |
| 100—200m² | €2,290 |
| 200—300m² | €1,990 |
| >300m² | €1,290 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 20 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €188.2k | €318.5k | €492.5k | -- |
| julio | €189.4k | €308.7k | €492.5k | -- |
| agosto | €208.7k | €299k | €420k | -- |
| septiembre | €216.4k | €271.5k | €420k | -- |
| octubre | €200.3k | €292.5k | -- | -- |
| noviembre | -- | €317.5k | €499.8k | -- |
| diciembre | -- | €315.2k | €498.4k | -- |
| enero | €178.0k | €299.3k | €498.4k | -- |
| febrero | €188.4k | €299.5k | €498.4k | -- |
| marzo | €178.9k | €276.4k | €480k | -- |
| abril | €175.2k | €294.8k | €438k | €410k |
| mayo | €173.3k | €282.1k | €438k | €410k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | €710 | -- |
| abril | -- | €920 |
| mayo | -- | €920 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | 21 | -- |
| abril | -- | 26.79 |
| mayo | -- | 25.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,210 | €2,270 | €1,880 | -- |
| julio | €2,180 | €2,300 | €1,880 | -- |
| agosto | €2,310 | €2,340 | €1,680 | -- |
| septiembre | €2,330 | €2,170 | €1,680 | -- |
| octubre | €2,300 | €2,330 | -- | -- |
| noviembre | -- | €2,530 | €2,170 | -- |
| diciembre | -- | €2,510 | €2,280 | -- |
| enero | €2,280 | €2,380 | €2,280 | -- |
| febrero | €2,330 | €2,400 | €2,280 | -- |
| marzo | €2,250 | €2,250 | €2,180 | -- |
| abril | €2,220 | €2,330 | €1,990 | €1,290 |
| mayo | €2,170 | €2,290 | €1,990 | €1,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Nouaillé-Maupertuis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nouaillé-Maupertuis son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nouaillé-Maupertuis se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?