Nouan-le-Fuzelier – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €165,490 |
| julio | €183,000 |
| agosto | €188,840 |
| septiembre | €198,000 |
| octubre | €175,000 |
| noviembre | €176,660 |
| diciembre | €172,000 |
| enero | €195,670 |
| febrero | €184,870 |
| marzo | €176,400 |
| abril | €169,500 |
| mayo | €177,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | -- |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €580 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.56% |
| julio | -- |
| agosto | 6.06% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.85% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.41% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,440 |
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,430 |
| septiembre | €1,470 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,420 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,520 |
| marzo | €1,430 |
| abril | €1,310 |
| mayo | €1,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 5 listings (24%) |
| 100—200m² (57%) | 12 listings (57%) |
| 200—300m² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.41% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,640 |
| 100—200m² | €1,310 |
| 200—300m² | €1,350 |
| >300m² | €2,980 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €101k | €183k | -- | -- |
| julio | €129.7k | €198k | €371k | €2.23M |
| agosto | €129.7k | €198k | €371k | €2.23M |
| septiembre | €129.7k | €198k | €371k | €2.23M |
| octubre | €129.7k | €198k | €371k | €2.23M |
| noviembre | €139.0k | €198k | -- | €2.23M |
| diciembre | €148.4k | €172k | -- | €2.23M |
| enero | €143.6k | €218.7k | -- | €2.23M |
| febrero | €143.6k | €195.7k | -- | €2.23M |
| marzo | €143.6k | €239.4k | -- | €2.23M |
| abril | €137k | €165.8k | €269.4k | €1.26M |
| mayo | €138.7k | €177.5k | €269.4k | €1.26M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,000 |
| agosto | -- | €1,000 |
| febrero | €580 | -- |
| mayo | €510 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 15.25 |
| agosto | -- | 16.5 |
| febrero | 20.64 | -- |
| mayo | 22.66 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,340 | €1,410 | -- | -- |
| julio | €1,540 | €1,440 | €1,850 | €4,840 |
| agosto | €1,540 | €1,470 | €1,850 | €4,840 |
| septiembre | €1,540 | €1,470 | €1,850 | €4,840 |
| octubre | €1,540 | €1,440 | €1,850 | €4,840 |
| noviembre | €1,600 | €1,470 | -- | €4,840 |
| diciembre | €1,650 | €1,320 | -- | €4,840 |
| enero | €1,600 | €1,730 | -- | €4,840 |
| febrero | €1,600 | €1,550 | -- | €4,840 |
| marzo | €1,600 | €1,650 | -- | €4,840 |
| abril | €1,630 | €1,310 | €1,350 | €2,980 |
| mayo | €1,640 | €1,310 | €1,350 | €2,980 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Nouan-le-Fuzelier
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nouan-le-Fuzelier son de --, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Nouan-le-Fuzelier se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?