Nouzilly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€209,340
1M
+1.7%
1Y
-5.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €235,720 |
| julio | €251,000 |
| agosto | €304,610 |
| septiembre | €256,950 |
| octubre | €265,950 |
| noviembre | €237,080 |
| diciembre | €239,160 |
| enero | €235,150 |
| febrero | €229,500 |
| marzo | €219,000 |
| abril | €205,920 |
| mayo | €209,340 |
Precio mediano de alquiler
€1,150
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.21%
1M
+11.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.61% |
| marzo | 4.76% |
| abril | 4.68% |
| mayo | 5.21% |
Costo por metro cuadrado
€2,330
1M
-5.7%
1Y
-1.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,360 |
| julio | €1,950 |
| agosto | €2,180 |
| septiembre | €2,030 |
| octubre | €2,490 |
| noviembre | €2,330 |
| diciembre | €2,390 |
| enero | €2,450 |
| febrero | €2,320 |
| marzo | €2,430 |
| abril | €2,470 |
| mayo | €2,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (58%)
100—200m² (39%)
200—300m² (0%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 36 listings (58%) |
| 100—200m² (39%) | 24 listings (39%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (3%) | 2 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.21% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,490 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,070 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 36 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.8k
100—200m²
€13.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €196.0k | €297.0k | -- | €858k |
| julio | €224.2k | €260k | -- | €720k |
| agosto | €219.9k | €309.7k | -- | €720k |
| septiembre | €228.4k | €274.6k | -- | €720k |
| octubre | €231.3k | €300.4k | -- | €720k |
| noviembre | €227.8k | €299.9k | -- | €720k |
| diciembre | €210k | €299.5k | -- | €858k |
| enero | €225.4k | €274k | -- | €720k |
| febrero | €200.7k | €299.5k | €637.9k | €720k |
| marzo | €201k | €290.1k | -- | €770k |
| abril | €192.3k | €295k | -- | €770k |
| mayo | €193.1k | €265k | -- | €770k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,150 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | 21.7 |
| marzo | 21.02 |
| abril | 21.38 |
| mayo | 19.2 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,330 | €2,280 | -- | €2,400 |
| julio | €2,490 | €1,980 | -- | €1,950 |
| agosto | €2,440 | €2,140 | -- | €1,980 |
| septiembre | €2,550 | €2,120 | -- | €1,950 |
| octubre | €2,600 | €2,070 | -- | €1,950 |
| noviembre | €2,590 | €2,080 | -- | €1,950 |
| diciembre | €2,410 | €2,270 | -- | €2,290 |
| enero | €2,530 | €2,490 | -- | €1,950 |
| febrero | €2,450 | €1,980 | €2,460 | €1,950 |
| marzo | €2,510 | €2,080 | -- | €2,070 |
| abril | €2,510 | €2,030 | -- | €2,070 |
| mayo | €2,490 | €1,930 | -- | €2,070 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Nouzilly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nouzilly son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nouzilly se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?