Noyal-Pontivy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€177,040
1M
-10.5%
1Y
-11.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €174,310 |
| julio | €207,980 |
| agosto | €196,440 |
| septiembre | €207,980 |
| octubre | €194,290 |
| noviembre | €197,740 |
| diciembre | €168,730 |
| enero | €176,590 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €181,740 |
| abril | €197,780 |
| mayo | €177,040 |
Precio mediano de alquiler
€930
1M
0%
1Y
-15.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,100 |
| julio | €1,030 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €930 |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.37%
1M
+13.1%
1Y
-48.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.18% |
| julio | 7.57% |
| agosto | 9.18% |
| septiembre | 10.71% |
| octubre | 7.84% |
| noviembre | 8.48% |
| diciembre | 8.15% |
| enero | 7.25% |
| febrero | 6.46% |
| marzo | 7.26% |
| abril | 5.63% |
| mayo | 6.37% |
Costo por metro cuadrado
€1,970
1M
-15.5%
1Y
+11.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,390 |
| julio | €1,640 |
| agosto | €1,490 |
| septiembre | €1,640 |
| octubre | €1,610 |
| noviembre | €1,620 |
| diciembre | €1,450 |
| enero | €1,900 |
| febrero | €1,670 |
| marzo | €1,940 |
| abril | €2,330 |
| mayo | €1,970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (63%)
100—200m² (38%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (63%) | 10 listings (63%) |
| 100—200m² (38%) | 6 listings (38%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
47 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.37% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,170 |
| 100—200m² | €1,950 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.2k
<100m²
€11.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €161.4k | €190.9k | -- | €141.5k |
| julio | €163.7k | €225.7k | -- | €208.0k |
| agosto | €136.0k | €225.7k | €466k | €117.7k |
| septiembre | €116.5k | €233.2k | €466k | €117.7k |
| octubre | €159.3k | €233.6k | €466k | €117.7k |
| noviembre | €155.8k | €265k | €447k | €96.6k |
| diciembre | €161.9k | €234k | €447k | €96.6k |
| enero | €155.5k | €275.6k | €466k | €197.6k |
| febrero | €174.3k | €234k | €466k | €197.6k |
| marzo | €181.7k | €213k | -- | -- |
| abril | €197.2k | €260.0k | -- | -- |
| mayo | €174.4k | €226.8k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €1,100 |
| julio | €1,030 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €930 |
| mayo | €930 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 12.22 |
| julio | 13.21 |
| agosto | 10.9 |
| septiembre | 9.33 |
| octubre | 12.76 |
| noviembre | 11.8 |
| diciembre | 12.27 |
| enero | 13.8 |
| febrero | 15.47 |
| marzo | 13.77 |
| abril | 17.76 |
| mayo | 15.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,810 | €1,300 | -- | €260 |
| julio | €1,820 | €1,780 | -- | €500 |
| agosto | €1,550 | €1,780 | €1,890 | €180 |
| septiembre | €1,710 | €1,910 | €1,890 | €180 |
| octubre | €1,880 | €1,910 | €1,890 | €180 |
| noviembre | €1,770 | €2,150 | €1,770 | €230 |
| diciembre | €1,840 | €1,900 | €1,770 | €230 |
| enero | €1,810 | €2,100 | €1,890 | €470 |
| febrero | €2,100 | €1,900 | €1,890 | €470 |
| marzo | €2,130 | €1,730 | -- | -- |
| abril | €2,460 | €1,970 | -- | -- |
| mayo | €2,170 | €1,950 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Noyal-Pontivy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Noyal-Pontivy son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Noyal-Pontivy se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?