Noyers-Bocage – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €234,760 |
| julio | €279,000 |
| agosto | €286,000 |
| septiembre | €279,000 |
| octubre | €268,260 |
| noviembre | €266,450 |
| diciembre | €267,380 |
| enero | €266,500 |
| febrero | €258,000 |
| marzo | €284,310 |
| abril | €246,950 |
| mayo | €239,250 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.82% |
| mayo | 4.76% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,620 |
| julio | €3,080 |
| agosto | €3,100 |
| septiembre | €3,080 |
| octubre | €2,340 |
| noviembre | €2,630 |
| diciembre | €2,450 |
| enero | €2,420 |
| febrero | €2,390 |
| marzo | €2,270 |
| abril | €2,550 |
| mayo | €2,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 100—200m² (62%) | 8 listings (62%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.76% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,470 |
| 100—200m² | €2,550 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €226.4k | €255.3k | -- |
| julio | €242k | €287.5k | -- |
| agosto | €270k | €316k | -- |
| septiembre | €240.0k | €289k | -- |
| octubre | €238.0k | €284.3k | -- |
| noviembre | €237.9k | €268.3k | -- |
| diciembre | €237.9k | €276.3k | €488k |
| enero | €237.9k | €268.3k | €488k |
| febrero | €228.4k | €266.4k | €488k |
| marzo | €230.2k | €284.3k | €488k |
| abril | €226.6k | €274k | -- |
| mayo | €225.6k | €264.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,050 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 20.76 |
| mayo | 21.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,680 | €2,130 | -- |
| julio | €2,690 | €2,400 | -- |
| agosto | €3,000 | €2,530 | -- |
| septiembre | €2,690 | €2,310 | -- |
| octubre | €2,660 | €2,290 | -- |
| noviembre | €2,680 | €2,330 | -- |
| diciembre | €2,680 | €2,300 | €2,030 |
| enero | €2,680 | €2,330 | €2,030 |
| febrero | €2,770 | €2,320 | €2,030 |
| marzo | €2,710 | €2,270 | €2,030 |
| abril | €2,830 | €2,630 | -- |
| mayo | €2,470 | €2,550 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Noyers-Bocage
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Noyers-Bocage son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Noyers-Bocage se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?