Noyers-sur-Cher – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€172,200
1M
+1.1%
1Y
-4.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €175,000 |
| julio | €165,950 |
| agosto | €167,700 |
| septiembre | €159,750 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €177,270 |
| diciembre | €165,000 |
| enero | €159,750 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €167,000 |
| abril | €170,400 |
| mayo | €172,200 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €570 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €570 |
| enero | €570 |
| febrero | €570 |
| marzo | €570 |
| abril | €570 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.94%
1M
-0.2%
1Y
-1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.85% |
| julio | 4.89% |
| agosto | 4.95% |
| septiembre | 5.01% |
| octubre | 5.3% |
| noviembre | 4.89% |
| diciembre | 4.92% |
| enero | 4.89% |
| febrero | 4.89% |
| marzo | 4.89% |
| abril | 4.95% |
| mayo | 4.94% |
Costo por metro cuadrado
€1,570
1M
+1.1%
1Y
+6.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,720 |
| julio | €1,470 |
| agosto | €1,520 |
| septiembre | €1,510 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,490 |
| diciembre | €1,420 |
| enero | €1,450 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,470 |
| abril | €1,550 |
| mayo | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (40%)
100—200m² (47%)
200—300m² (9%)
>300m² (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 30 listings (40%) |
| 100—200m² (47%) | 35 listings (47%) |
| 200—300m² (9%) | 7 listings (9%) |
| >300m² (4%) | 3 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.94% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,780 |
| 100—200m² | €1,400 |
| 200—300m² | €1,440 |
| >300m² | €1,010 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 29 |
| 100—200m² | 35 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
<100m²
€6,840
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €141.2k | €188.2k | €417k | €433.1k |
| julio | €139.9k | €191.8k | €417k | €422k |
| agosto | €138.3k | €181.1k | €417k | €417.5k |
| septiembre | €136.6k | €181.1k | €417k | €445k |
| octubre | €138k | €180k | €339k | €392.5k |
| noviembre | €140k | €186.4k | €315.3k | €392.5k |
| diciembre | €139k | €175.5k | €315.3k | €392.5k |
| enero | €140k | €181k | €315.3k | €391.5k |
| febrero | €140k | €170.4k | €315.3k | €338.0k |
| marzo | €140k | €173.0k | €315k | €312k |
| abril | €138.2k | €184.8k | €315k | €312.0k |
| mayo | €138.4k | €181.1k | €315k | €312k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €570 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €570 |
| enero | €570 |
| febrero | €570 |
| marzo | €570 |
| abril | €570 |
| mayo | €570 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 20.64 |
| julio | 20.45 |
| agosto | 20.21 |
| septiembre | 19.97 |
| octubre | 18.85 |
| noviembre | 20.47 |
| diciembre | 20.32 |
| enero | 20.47 |
| febrero | 20.47 |
| marzo | 20.47 |
| abril | 20.21 |
| mayo | 20.24 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,700 | €1,360 | €1,960 | €1,370 |
| julio | €1,710 | €1,470 | €1,960 | €1,340 |
| agosto | €1,680 | €1,390 | €1,960 | €1,330 |
| septiembre | €1,670 | €1,390 | €1,960 | €1,390 |
| octubre | €1,680 | €1,430 | €1,580 | €1,250 |
| noviembre | €1,710 | €1,450 | €1,480 | €1,250 |
| diciembre | €1,700 | €1,350 | €1,480 | €1,250 |
| enero | €1,710 | €1,480 | €1,480 | €1,240 |
| febrero | €1,650 | €1,360 | €1,480 | €1,090 |
| marzo | €1,700 | €1,300 | €1,470 | €1,010 |
| abril | €1,710 | €1,430 | €1,440 | €1,010 |
| mayo | €1,780 | €1,400 | €1,440 | €1,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Noyers-sur-Cher
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Noyers-sur-Cher son de --, mientras que el alquiler mediano es de €460. Esto significa que una propiedad mediana en Noyers-sur-Cher se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?