Offemont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Territoire de Belfort department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
28Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€87,450
1M
-30%
1Y
-9.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €112,680 |
| julio | €113,400 |
| agosto | €73,300 |
| septiembre | €73,300 |
| octubre | €144,800 |
| noviembre | €126,500 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €197,000 |
| febrero | €197,000 |
| marzo | €197,000 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €87,450 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €730 |
| julio | €750 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €760 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €760 |
| enero | €710 |
| febrero | €710 |
| marzo | €710 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.37%
1M
+60%
1Y
+89.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.39% |
| julio | 6.9% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.43% |
| noviembre | 4.43% |
| diciembre | 7.3% |
| enero | 7.3% |
| febrero | 7.3% |
| marzo | 7.3% |
| abril | 7.1% |
| mayo | 11.37% |
Costo por metro cuadrado
€1,610
1M
-15.5%
1Y
-24.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,110 |
| julio | €1,830 |
| agosto | €2,010 |
| septiembre | €2,010 |
| octubre | €2,280 |
| noviembre | €2,300 |
| diciembre | €1,920 |
| enero | €2,480 |
| febrero | €2,480 |
| marzo | €2,470 |
| abril | €1,900 |
| mayo | €1,610 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 15.63% |
| 3 dormitorios | 7.1% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 15.63% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.1% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,160 |
| 3 dormitorios | €1,900 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1160 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1900 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
2 dormitorios
€7,800
3 dormitorios
€8,880
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €73.3k | -- | €137.4k |
| julio | €91.6k | -- | €127.2k |
| agosto | €73.3k | -- | -- |
| septiembre | €73.3k | -- | -- |
| octubre | €91.6k | -- | €198k |
| noviembre | €55k | -- | €198k |
| diciembre | -- | €125k | -- |
| enero | -- | €125k | €269k |
| febrero | -- | €125k | €269k |
| marzo | -- | €125k | €269k |
| abril | -- | €125k | -- |
| mayo | €49.9k | €125k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €730 |
| julio | -- | €760 | €730 |
| agosto | -- | €760 | €730 |
| septiembre | -- | €760 | €730 |
| octubre | -- | €760 | €730 |
| noviembre | -- | €760 | €730 |
| diciembre | -- | €760 | -- |
| enero | €650 | €760 | -- |
| febrero | €650 | €760 | -- |
| marzo | €650 | €760 | -- |
| abril | €650 | €740 | -- |
| mayo | €650 | €740 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 15.66 |
| julio | -- | -- | 14.5 |
| octubre | -- | -- | 22.57 |
| noviembre | -- | -- | 22.57 |
| diciembre | -- | 13.71 | -- |
| enero | -- | 13.71 | -- |
| febrero | -- | 13.71 | -- |
| marzo | -- | 13.71 | -- |
| abril | -- | 14.08 | -- |
| mayo | 6.4 | 14.08 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,010 | -- | €1,680 |
| julio | €2,040 | -- | €1,550 |
| agosto | €2,010 | -- | -- |
| septiembre | €2,010 | -- | -- |
| octubre | €2,040 | -- | €2,410 |
| noviembre | €1,960 | -- | €2,410 |
| diciembre | -- | €1,920 | -- |
| enero | -- | €1,920 | €2,860 |
| febrero | -- | €1,920 | €2,860 |
| marzo | -- | €1,900 | €2,860 |
| abril | -- | €1,900 | -- |
| mayo | €1,160 | €1,900 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 11.37 % | 2 | 2 | €87,450 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 15.63 % | 1 | 1 | €49,900 | €650 |
3 Habitaciones | 7.1 % | 1 | 1 | €125,000 | €740 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.37% y precios de propiedades desde €49,900, Offemont
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Offemont son de €87,450, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Offemont se pagará en 10.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 15.63%, precio de venta €49,900, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.10%, precio de venta €125,000, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?