Oletta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€231,500
1M
+6.7%
1Y
+5.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €219,000 |
| julio | €219,000 |
| agosto | €219,000 |
| septiembre | €224,000 |
| octubre | €210,000 |
| noviembre | €250,250 |
| diciembre | €229,000 |
| enero | €219,000 |
| febrero | €229,500 |
| marzo | €225,000 |
| abril | €217,000 |
| mayo | €231,500 |
Precio mediano de alquiler
€670
1M
+2.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €770 |
| diciembre | €770 |
| enero | €770 |
| febrero | -- |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45%
1M
-32.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.68% |
| septiembre | 4.07% |
| octubre | 3.57% |
| noviembre | 3.42% |
| diciembre | 4.31% |
| enero | 4.45% |
| febrero | -- |
| marzo | 8.15% |
| abril | 8.11% |
| mayo | 5.45% |
Costo por metro cuadrado
€4,250
1M
-1.8%
1Y
-0.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,880 |
| julio | €3,880 |
| agosto | €3,840 |
| septiembre | €4,210 |
| octubre | €3,680 |
| noviembre | €4,040 |
| diciembre | €4,020 |
| enero | €3,880 |
| febrero | €4,010 |
| marzo | €4,560 |
| abril | €4,330 |
| mayo | €4,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 3 listings (8%) |
| 2 dormitorios (23%) | 9 listings (23%) |
| 3 dormitorios (45%) | 18 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 10 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.87% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.11% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.97% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,930 |
| 2 dormitorios | €3,590 |
| 3 dormitorios | €4,070 |
| 4+ dormitorios | €3,710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3930 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2880 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4430 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4210 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3840 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3910 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3190 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1910 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2340 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3870 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,040
2 dormitorios
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €102.5k | €184.5k | €219k | €294k |
| julio | €102.5k | €197.3k | €229k | €289k |
| agosto | €102.5k | €204.5k | €224k | €299k |
| septiembre | €102.5k | €210k | €232k | €289k |
| octubre | €120k | €191.8k | €232k | €289k |
| noviembre | -- | €103.3k | €250.3k | €289k |
| diciembre | €120k | €156.6k | €232k | €289k |
| enero | €120k | €142.9k | €229.5k | €198.3k |
| febrero | €120k | €142.9k | €234k | €289k |
| marzo | €120k | €94.6k | €237k | €242k |
| abril | €108k | €96.2k | €240k | €242k |
| mayo | €96k | €164k | €240k | €289k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | €650 | -- |
| septiembre | €650 | -- |
| octubre | -- | €770 |
| noviembre | -- | €770 |
| diciembre | €780 | €770 |
| enero | €780 | €770 |
| marzo | €650 | -- |
| abril | €650 | -- |
| mayo | €670 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 26.22 | -- |
| septiembre | 26.92 | -- |
| octubre | -- | 25.27 |
| noviembre | -- | 27.26 |
| diciembre | 16.73 | 25.27 |
| enero | 15.27 | 25 |
| marzo | 12.13 | -- |
| abril | 12.34 | -- |
| mayo | 20.55 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,870 | €4,070 | €4,250 | €3,820 |
| julio | €3,870 | €4,100 | €3,750 | €3,750 |
| agosto | €3,870 | €4,010 | €3,800 | €3,880 |
| septiembre | €3,940 | €4,120 | €4,140 | €3,910 |
| octubre | €4,800 | €3,980 | €3,710 | €3,910 |
| noviembre | -- | €2,500 | €4,240 | €3,910 |
| diciembre | €4,800 | €3,390 | €3,930 | €3,910 |
| enero | €4,800 | €3,200 | €3,890 | €3,780 |
| febrero | €4,800 | €3,200 | €4,030 | €3,910 |
| marzo | €4,800 | €2,220 | €4,410 | €2,750 |
| abril | €4,370 | €2,190 | €4,140 | €2,750 |
| mayo | €3,930 | €3,590 | €4,070 | €3,710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.45 % | 38 | 2 | €231,500 | €670 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €96,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.87 % | 7 | 2 | €164,000 | €670 |
3 Habitaciones | -- % | 18 | -- | €240,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €289,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.45% y precios de propiedades desde €96,000, Oletta
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Oletta son de €231,500, mientras que el alquiler mediano es de €670. Esto significa que una propiedad mediana en Oletta se pagará en 28.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €96,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.87%, precio de venta €164,000, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €289,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?