Onet-le-Château – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Aveyron department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,000
1M
-3.6%
1Y
-9.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €141,000 |
| julio | €189,000 |
| agosto | €202,000 |
| septiembre | €188,500 |
| octubre | €131,000 |
| noviembre | €140,000 |
| diciembre | €78,320 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €162,500 |
| marzo | €159,500 |
| abril | €154,500 |
| mayo | €149,000 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
-5%
1Y
-5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €580 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €580 |
| enero | €500 |
| febrero | €540 |
| marzo | €520 |
| abril | €550 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.1%
1M
-2.8%
1Y
-27.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.85% |
| julio | 18% |
| agosto | 27.18% |
| septiembre | 20.54% |
| octubre | 8.96% |
| noviembre | 19.69% |
| diciembre | 26.28% |
| enero | 5.02% |
| febrero | 4.67% |
| marzo | 4.75% |
| abril | 5.25% |
| mayo | 5.1% |
Costo por metro cuadrado
€2,360
1M
0%
1Y
+11.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,810 |
| julio | €2,360 |
| agosto | €2,380 |
| septiembre | €2,220 |
| octubre | €1,640 |
| noviembre | €2,140 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €2,260 |
| marzo | €2,430 |
| abril | €2,360 |
| mayo | €2,360 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 dormitorios (42%) | 8 listings (42%) |
| 3 dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 3 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.04% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.08% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.59% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,040 |
| 3 dormitorios | €2,530 |
| 4+ dormitorios | €2,360 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3290 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2810 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2780 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2660 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1900 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,240
1 dormitorio
€5,280
2 dormitorios
€6,240
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €99k | €162k | €211.8k |
| julio | €21.6k | €162k | €224.5k |
| agosto | €21.6k | €162k | €217k |
| septiembre | €21.6k | €131.0k | €219k |
| octubre | €70.3k | €117.5k | €219k |
| noviembre | €21.6k | €140k | €219k |
| diciembre | €21.6k | €135k | -- |
| enero | €125k | €140k | €159k |
| febrero | €128k | €162.5k | €221.5k |
| marzo | €125k | €159.5k | €245k |
| abril | €124.5k | €149k | €198k |
| mayo | €124.5k | €147k | €198k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €570 | -- | -- |
| julio | -- | €570 | €630 | -- |
| agosto | -- | €490 | -- | -- |
| septiembre | -- | €490 | €790 | -- |
| octubre | -- | €550 | €620 | -- |
| noviembre | -- | €510 | -- | €800 |
| diciembre | -- | €550 | €580 | €800 |
| enero | €450 | €520 | -- | -- |
| febrero | -- | €500 | €590 | -- |
| marzo | -- | €520 | -- | -- |
| abril | €440 | €550 | -- | -- |
| mayo | €440 | €520 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 14.6 | -- | -- |
| julio | 3.19 | 21.51 | -- |
| agosto | 3.68 | -- | -- |
| septiembre | 3.68 | 13.82 | -- |
| octubre | 10.65 | 15.85 | -- |
| noviembre | 3.53 | -- | 22.96 |
| diciembre | 3.28 | 19.57 | -- |
| enero | 19.88 | -- | -- |
| febrero | 21.46 | 22.86 | -- |
| marzo | 19.88 | -- | -- |
| abril | 18.86 | -- | -- |
| mayo | 19.86 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,200 | €2,030 | €2,460 |
| julio | €430 | €2,030 | €2,380 |
| agosto | €430 | €2,030 | €2,350 |
| septiembre | €430 | €1,540 | €2,430 |
| octubre | €1,480 | €1,380 | €2,460 |
| noviembre | €430 | €2,090 | €2,840 |
| diciembre | €430 | €1,690 | -- |
| enero | €2,960 | €2,090 | €1,860 |
| febrero | €3,120 | €2,260 | €2,690 |
| marzo | €2,980 | €2,430 | €2,800 |
| abril | €3,040 | €2,360 | €2,360 |
| mayo | €3,040 | €2,530 | €2,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.1 % | 11 | 8 | €149,000 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €440 |
2 Habitaciones | 5.04 % | 2 | 6 | €124,500 | €520 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €147,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €198,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.1% y precios de propiedades desde €124,500, Onet-le-Château
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Onet-le-Château son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Onet-le-Château se pagará en 23.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.04%, precio de venta €124,500, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €147,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €198,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?