Ornex – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€489,000
1M
0%
1Y
+6.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €350,000 |
| julio | €347,000 |
| agosto | €429,000 |
| septiembre | €459,800 |
| octubre | €427,000 |
| noviembre | €448,500 |
| diciembre | €489,000 |
| enero | €467,000 |
| febrero | €465,000 |
| marzo | €489,000 |
| abril | €489,000 |
| mayo | €489,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,750
1M
+27.1%
1Y
+78.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,690 |
| julio | €1,450 |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,380 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,720 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | €1,630 |
| febrero | €1,950 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.13%
1M
+5.2%
1Y
+4.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.61% |
| julio | 4.54% |
| agosto | 4.51% |
| septiembre | 4.89% |
| octubre | 4.74% |
| noviembre | 4.86% |
| diciembre | 5.37% |
| enero | 5.74% |
| febrero | 4.99% |
| marzo | 4.6% |
| abril | 4.87% |
| mayo | 5.13% |
Costo por metro cuadrado
€6,110
1M
+6.9%
1Y
-3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,560 |
| julio | €5,510 |
| agosto | €5,960 |
| septiembre | €6,300 |
| octubre | €6,010 |
| noviembre | €6,480 |
| diciembre | €6,110 |
| enero | €5,990 |
| febrero | €5,960 |
| marzo | €5,620 |
| abril | €5,720 |
| mayo | €6,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (19%) | 18 listings (19%) |
| 3 dormitorios (31%) | 29 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (47%) | 44 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.3% |
| 3 dormitorios | 4.59% |
| 4+ dormitorios | 4.83% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.29% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.66% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.08% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,690 |
| 2 dormitorios | €7,450 |
| 3 dormitorios | €6,260 |
| 4+ dormitorios | €6,630 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5260 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6050 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7480 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7140 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6780 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4990 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5290 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6050 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3930 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 17 |
| 3 dormitorios | 28 |
| 4+ dormitorios | 43 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 16 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 17 |
| apartamentos de 80-90 m² | 26 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21k
2 dormitorios
€17.4k
3 dormitorios
€21k
4+ dormitorios
€28.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €332k | €433k | €549.8k |
| julio | -- | €331k | €433k | €561k |
| agosto | -- | €331k | €429k | €550k |
| septiembre | -- | €329k | €459.8k | €540k |
| octubre | -- | €331k | €445k | €572k |
| noviembre | -- | €326k | €448k | €589k |
| diciembre | €199k | €315k | €454k | €555k |
| enero | €189k | €321k | €449.8k | €555k |
| febrero | €170k | €313k | €449.8k | €552.5k |
| marzo | -- | €315k | €455k | €550k |
| abril | €193.5k | €294k | €449.8k | €535k |
| mayo | €166.8k | €328k | €457k | €590k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,280 | -- | €2,100 |
| julio | -- | €1,300 | €1,340 | €2,510 |
| agosto | €700 | €1,500 | €1,340 | €2,510 |
| septiembre | €870 | €1,300 | -- | €2,290 |
| octubre | -- | €1,220 | €1,850 | €2,400 |
| noviembre | €990 | €1,490 | €1,750 | €2,400 |
| diciembre | €1,000 | €980 | €1,720 | €2,700 |
| enero | €1,000 | €1,270 | -- | €2,940 |
| febrero | €990 | -- | €1,900 | €1,980 |
| marzo | €780 | €1,310 | €1,600 | -- |
| abril | €780 | €1,380 | €1,750 | -- |
| mayo | -- | €1,450 | €1,750 | €2,380 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 21.61 | -- | 21.82 |
| julio | -- | 21.22 | 27.01 | 18.66 |
| agosto | -- | 18.39 | 26.76 | 18.3 |
| septiembre | -- | 21.09 | -- | 19.66 |
| octubre | -- | 22.57 | 20.1 | 19.86 |
| noviembre | -- | 18.23 | 21.36 | 20.45 |
| diciembre | 16.58 | 26.87 | 22 | 17.13 |
| enero | 15.81 | 21.1 | -- | 15.73 |
| febrero | 14.28 | -- | 19.73 | 23.25 |
| marzo | -- | 20.1 | 23.74 | -- |
| abril | 20.67 | 17.82 | 21.44 | -- |
| mayo | -- | 18.85 | 21.79 | 20.7 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €7,550 | €5,970 | €5,550 |
| julio | -- | €7,520 | €6,010 | €5,750 |
| agosto | -- | €7,520 | €5,960 | €5,340 |
| septiembre | -- | €7,480 | €6,390 | €5,240 |
| octubre | -- | €7,520 | €6,220 | €6,220 |
| noviembre | -- | €7,410 | €7,110 | €6,400 |
| diciembre | €5,850 | €7,160 | €6,350 | €5,970 |
| enero | €5,550 | €7,300 | €6,250 | €6,100 |
| febrero | €5,000 | €7,110 | €6,250 | €6,070 |
| marzo | -- | €7,160 | €6,240 | €5,850 |
| abril | €6,050 | €6,390 | €6,170 | €5,690 |
| mayo | €5,690 | €7,450 | €6,260 | €6,630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.13 % | 90 | 3 | €489,000 | €1,750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €166,750 | -- |
2 Habitaciones | 5.3 % | 17 | 1 | €328,000 | €1,450 |
3 Habitaciones | 4.59 % | 28 | 1 | €457,000 | €1,750 |
4+ Habitaciones | 4.83 % | 43 | 1 | €590,000 | €2,380 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.13% y precios de propiedades desde €166,750, Ornex
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ornex son de €489,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,750. Esto significa que una propiedad mediana en Ornex se pagará en 23.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €166,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.30%, precio de venta €328,000, alquiler €1,450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.59%, precio de venta €457,000, alquiler €1,750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.83%, precio de venta €590,000, alquiler €2,380.
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