Orry-la-Ville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€229,500
1M
0%
1Y
+2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €198,890 |
| julio | €219,000 |
| agosto | €219,000 |
| septiembre | €229,000 |
| octubre | €229,000 |
| noviembre | €223,500 |
| diciembre | €198,500 |
| enero | €223,500 |
| febrero | €223,500 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €229,500 |
| mayo | €229,500 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
-28.9%
1Y
-1.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,020 |
| julio | -- |
| agosto | €780 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €790 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €900 |
| enero | €870 |
| febrero | €830 |
| marzo | €870 |
| abril | €1,060 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.78%
1M
-18.3%
1Y
+34%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.84% |
| julio | -- |
| agosto | 4.34% |
| septiembre | 4.43% |
| octubre | 4.55% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.72% |
| enero | 5.23% |
| febrero | 5.02% |
| marzo | 5.94% |
| abril | 7.07% |
| mayo | 5.78% |
Costo por metro cuadrado
€2,940
1M
0%
1Y
-41%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,520 |
| julio | €4,860 |
| agosto | €4,750 |
| septiembre | €4,970 |
| octubre | €4,900 |
| noviembre | €4,810 |
| diciembre | €4,370 |
| enero | €4,810 |
| febrero | €4,810 |
| marzo | €4,250 |
| abril | €2,940 |
| mayo | €2,940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
| 3 dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.95% |
| 3 dormitorios | 6.6% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,170 |
| 3 dormitorios | €2,210 |
| 4+ dormitorios | €3,780 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4170 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3780 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2730 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€7,080
2 dormitorios
€8,880
3 dormitorios
€11.9k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €199.3k | €179k | -- |
| julio | -- | €199.3k | €223k | €295k |
| agosto | -- | €219k | €214k | €295k |
| septiembre | -- | €214k | €229k | €295k |
| octubre | -- | €208.5k | €229k | €295k |
| noviembre | -- | €199k | €229k | €295k |
| diciembre | €135k | €189k | €204k | €295k |
| enero | -- | €199k | €229k | €295k |
| febrero | -- | €199k | €229k | €295k |
| marzo | -- | €179.5k | €179k | €277.5k |
| abril | -- | €179.5k | €179k | €295k |
| mayo | -- | €179.5k | €179k | €295k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,020 |
| agosto | -- | €820 | €750 |
| septiembre | -- | €790 | -- |
| octubre | -- | €790 | -- |
| diciembre | -- | €900 | -- |
| enero | -- | €870 | -- |
| febrero | -- | €830 | -- |
| marzo | €550 | €810 | €990 |
| abril | -- | -- | €1,060 |
| mayo | €590 | €740 | €990 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 14.62 |
| agosto | 22.39 | 23.78 |
| septiembre | 22.57 | -- |
| octubre | 21.99 | -- |
| diciembre | 17.48 | -- |
| enero | 19.14 | -- |
| febrero | 19.93 | -- |
| marzo | 18.47 | 15.07 |
| abril | -- | 14.14 |
| mayo | 20.21 | 15.14 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,530 | €2,210 | -- |
| julio | -- | €4,530 | €4,290 | €3,780 |
| agosto | -- | €4,980 | €4,120 | €3,780 |
| septiembre | -- | €4,920 | €4,770 | €3,780 |
| octubre | -- | €4,690 | €4,770 | €3,780 |
| noviembre | -- | €4,520 | €4,770 | €3,780 |
| diciembre | €5,000 | €4,340 | €3,160 | €3,780 |
| enero | -- | €4,520 | €4,770 | €3,780 |
| febrero | -- | €4,520 | €4,770 | €3,780 |
| marzo | -- | €4,130 | €2,210 | €3,510 |
| abril | -- | €4,170 | €2,210 | €3,780 |
| mayo | -- | €4,170 | €2,210 | €3,780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.78 % | 6 | 5 | €229,500 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
2 Habitaciones | 4.95 % | 2 | 2 | €179,500 | €740 |
3 Habitaciones | 6.6 % | 1 | 2 | €179,000 | €990 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €295,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.78% y precios de propiedades desde €179,000, Orry-la-Ville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Orry-la-Ville son de €229,500, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Orry-la-Ville se pagará en 25.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.95%, precio de venta €179,500, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.60%, precio de venta €179,000, alquiler €990.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €295,000, alquiler --.
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