Orval – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €253,320 |
| julio | €221,830 |
| agosto | €211,090 |
| septiembre | €209,770 |
| octubre | €212,400 |
| noviembre | €211,090 |
| diciembre | €209,770 |
| enero | €193,740 |
| febrero | €199,580 |
| marzo | €155,250 |
| abril | €155,250 |
| mayo | €160,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €900 |
| marzo | €800 |
| abril | -- |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.04% |
| marzo | 6.88% |
| abril | -- |
| mayo | 6.01% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,170 |
| julio | €2,160 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,060 |
| octubre | €2,080 |
| noviembre | €2,090 |
| diciembre | €2,100 |
| enero | €2,020 |
| febrero | €2,010 |
| marzo | €1,340 |
| abril | €1,340 |
| mayo | €1,670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.01% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,860 |
| 100—200m² | €1,580 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €199.6k | €291.6k |
| julio | €205.6k | €247.9k |
| agosto | €205.6k | €220.5k |
| septiembre | €209k | €211.1k |
| octubre | €209k | €223.2k |
| noviembre | €209k | €212.4k |
| diciembre | €209k | €211.1k |
| enero | €183.2k | €199.7k |
| febrero | €184.7k | €214.3k |
| marzo | €171k | €139.5k |
| abril | €171k | €139.5k |
| mayo | €171k | €189.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | €900 |
| marzo | €800 |
| mayo | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | 19.84 |
| marzo | 14.53 |
| mayo | 16.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,060 | €2,210 |
| julio | €2,130 | €2,170 |
| agosto | €2,130 | €1,930 |
| septiembre | €2,200 | €1,860 |
| octubre | €2,200 | €2,060 |
| noviembre | €2,200 | €2,080 |
| diciembre | €2,200 | €2,090 |
| enero | €2,160 | €1,960 |
| febrero | €2,030 | €2,090 |
| marzo | €1,860 | €1,000 |
| abril | €1,860 | €1,000 |
| mayo | €1,860 | €1,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Orval
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Orval son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Orval se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?