Othis – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€182,000
1M
-2.8%
1Y
+4.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €175,000 |
| julio | €175,000 |
| agosto | €194,000 |
| septiembre | €189,000 |
| octubre | €189,250 |
| noviembre | €189,000 |
| diciembre | €179,000 |
| enero | €179,000 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €185,000 |
| abril | €187,250 |
| mayo | €182,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,030
1M
+2.3%
1Y
+22.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €1,080 |
| agosto | -- |
| septiembre | €800 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €670 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €1,010 |
| mayo | €1,030 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.36%
1M
+7.4%
1Y
+9.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.37% |
| julio | 7.06% |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.29% |
| octubre | 4.85% |
| noviembre | 5.25% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.03% |
| marzo | 6.06% |
| abril | 5.93% |
| mayo | 6.36% |
Costo por metro cuadrado
€4,390
1M
+6.6%
1Y
+16.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,570 |
| julio | €3,570 |
| agosto | €3,240 |
| septiembre | €3,150 |
| octubre | €3,160 |
| noviembre | €3,260 |
| diciembre | €3,650 |
| enero | €3,650 |
| febrero | €4,260 |
| marzo | €4,070 |
| abril | €4,120 |
| mayo | €4,390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (58%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (58%) | 7 listings (58%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.61% |
| 3 dormitorios | 7.45% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.77% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.33% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.42% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,120 |
| 3 dormitorios | €4,260 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4270 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4390 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3630 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€12.4k
2 dormitorios
€10.6k
3 dormitorios
€12.7k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €172k | €192k | -- |
| julio | €169.9k | €183.5k | -- |
| agosto | €184.5k | €197k | €189k |
| septiembre | €181.9k | €193.5k | €189k |
| octubre | €189.5k | €188.9k | €189k |
| noviembre | €179k | €189k | €189k |
| diciembre | €179k | €171.5k | -- |
| enero | €182k | €165k | -- |
| febrero | €182k | €165k | -- |
| marzo | €187.3k | €177.4k | -- |
| abril | €187.3k | €184.9k | -- |
| mayo | €187.3k | €169.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €770 | -- |
| julio | -- | -- | €1,080 |
| septiembre | €710 | €800 | -- |
| octubre | -- | €770 | -- |
| noviembre | €620 | €770 | -- |
| febrero | €590 | €760 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,010 |
| abril | -- | €880 | €1,030 |
| mayo | -- | €880 | €1,060 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 18.64 | -- |
| julio | -- | 14.16 |
| septiembre | 18.92 | -- |
| octubre | 20.59 | -- |
| noviembre | 19.37 | -- |
| febrero | 20.06 | -- |
| marzo | -- | 14.66 |
| abril | 17.83 | 14.89 |
| mayo | 17.83 | 13.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,780 | €3,200 | -- |
| julio | €4,140 | €3,060 | -- |
| agosto | €4,050 | €3,200 | €3,100 |
| septiembre | €3,640 | €3,150 | €3,100 |
| octubre | €3,870 | €3,070 | €3,100 |
| noviembre | €4,260 | €3,150 | €3,100 |
| diciembre | €4,370 | €2,860 | -- |
| enero | €4,390 | €2,750 | -- |
| febrero | €4,390 | €2,750 | -- |
| marzo | €4,120 | €3,620 | -- |
| abril | €4,120 | €3,900 | -- |
| mayo | €4,120 | €4,260 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.36 % | 8 | 4 | €182,000 | €1,030 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.61 % | 4 | 1 | €187,250 | €880 |
3 Habitaciones | 7.45 % | 4 | 3 | €169,900 | €1,060 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.36% y precios de propiedades desde €169,900, Othis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Othis son de €182,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,030. Esto significa que una propiedad mediana en Othis se pagará en 14.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.61%, precio de venta €187,250, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.45%, precio de venta €169,900, alquiler €1,060.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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