Oyonnax – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€127,500
1M
-1.9%
1Y
-33.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €144,000 |
| julio | €146,500 |
| agosto | €144,000 |
| septiembre | €156,750 |
| octubre | €132,000 |
| noviembre | €159,000 |
| diciembre | €147,000 |
| enero | €141,500 |
| febrero | €145,000 |
| marzo | €137,250 |
| abril | €130,000 |
| mayo | €127,500 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
-2.3%
1Y
-23.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €520 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €610 |
| diciembre | €600 |
| enero | €590 |
| febrero | €610 |
| marzo | €640 |
| abril | €640 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.7%
1M
-0.5%
1Y
-4.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.16% |
| julio | 7.4% |
| agosto | 7.66% |
| septiembre | 7.5% |
| octubre | 8.06% |
| noviembre | 8.48% |
| diciembre | 8.66% |
| enero | 8.64% |
| febrero | 8.97% |
| marzo | 9.93% |
| abril | 8.74% |
| mayo | 8.7% |
Costo por metro cuadrado
€1,370
1M
-2.1%
1Y
-20.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,030 |
| julio | €2,060 |
| agosto | €2,150 |
| septiembre | €2,310 |
| octubre | €1,910 |
| noviembre | €1,940 |
| diciembre | €1,750 |
| enero | €1,650 |
| febrero | €1,670 |
| marzo | €1,480 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (41%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 7 listings (12%) |
| 2 dormitorios (20%) | 12 listings (20%) |
| 3 dormitorios (27%) | 16 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (41%) | 24 listings (41%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
10 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.61% |
| 2 dormitorios | 11.11% |
| 3 dormitorios | 6.76% |
| 4+ dormitorios | 9.41% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 11.41% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.79% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.69% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.91% |
| apartamentos de 80-90 m² | 9.5% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 10.54% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,950 |
| 2 dormitorios | €1,760 |
| 3 dormitorios | €1,620 |
| 4+ dormitorios | €1,520 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2000 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1850 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1780 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1740 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1410 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1230 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1680 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1030 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 20 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,560
1 dormitorio
€5,520
2 dormitorios
€7,200
3 dormitorios
€7,800
4+ dormitorios
€14.5k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €71k | €81.5k | €150.5k | €190k |
| julio | €55k | €80k | €145.3k | €190k |
| agosto | €63.5k | €79.5k | €144k | €195k |
| septiembre | €63.5k | €79.5k | €152.8k | €220k |
| octubre | €60.3k | €78.5k | €119.5k | €169k |
| noviembre | €60.3k | €54k | €119.5k | €174k |
| diciembre | €72k | €70k | €102k | €159k |
| enero | €72k | €65k | €102k | €157k |
| febrero | €72k | €56.5k | €106k | €164k |
| marzo | €72k | €56.5k | €125k | €158k |
| abril | €72k | €65k | €125k | €154.3k |
| mayo | €72k | €65k | €114.5k | €154.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | €550 | €980 | €1,620 |
| julio | €390 | €520 | €650 | €1,620 |
| agosto | €460 | €550 | €730 | €1,110 |
| septiembre | €460 | €550 | €730 | €1,200 |
| octubre | €450 | €530 | €790 | €1,200 |
| noviembre | €460 | €580 | €700 | €1,200 |
| diciembre | €490 | €560 | €750 | €1,200 |
| enero | €510 | €580 | €680 | €1,210 |
| febrero | €510 | €590 | €690 | €1,200 |
| marzo | €480 | €590 | €740 | €1,200 |
| abril | €480 | €600 | €690 | €1,200 |
| mayo | €460 | €600 | €650 | €1,210 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.79 | 12.28 | 12.76 | 9.75 |
| julio | 11.75 | 12.94 | 18.66 | 9.75 |
| agosto | 11.63 | 12.16 | 16.44 | 14.7 |
| septiembre | 11.63 | 12.16 | 17.44 | 15.28 |
| octubre | 11.26 | 12.3 | 12.61 | 11.74 |
| noviembre | 11.03 | 7.76 | 14.14 | 12.08 |
| diciembre | 12.24 | 10.49 | 11.39 | 11.04 |
| enero | 11.76 | 9.34 | 12.59 | 10.81 |
| febrero | 11.73 | 7.97 | 12.9 | 11.39 |
| marzo | 12.46 | 7.97 | 14.08 | 10.97 |
| abril | 12.46 | 9 | 15.21 | 10.71 |
| mayo | 13.14 | 9 | 14.79 | 10.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,280 | €1,730 | €2,280 | €1,840 |
| julio | €1,620 | €1,450 | €2,230 | €1,730 |
| agosto | €1,860 | €1,470 | €2,220 | €1,640 |
| septiembre | €1,860 | €1,660 | €2,350 | €1,850 |
| octubre | €1,770 | €1,780 | €1,810 | €1,990 |
| noviembre | €1,770 | €1,590 | €1,810 | €1,870 |
| diciembre | €1,950 | €1,890 | €1,500 | €1,710 |
| enero | €1,950 | €1,760 | €1,400 | €1,690 |
| febrero | €1,950 | €1,850 | €1,630 | €1,590 |
| marzo | €1,950 | €1,850 | €1,810 | €1,560 |
| abril | €1,950 | €1,760 | €1,810 | €1,520 |
| mayo | €1,950 | €1,760 | €1,620 | €1,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.7 % | 28 | 31 | €127,500 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.61 % | 1 | 6 | €72,000 | €460 |
2 Habitaciones | 11.11 % | 3 | 9 | €65,000 | €600 |
3 Habitaciones | 6.76 % | 4 | 12 | €114,500 | €650 |
4+ Habitaciones | 9.41 % | 20 | 4 | €154,250 | €1,210 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.7% y precios de propiedades desde €65,000, Oyonnax
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Oyonnax son de €127,500, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Oyonnax se pagará en 16.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.61%, precio de venta €72,000, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 11.11%, precio de venta €65,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.76%, precio de venta €114,500, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.41%, precio de venta €154,250, alquiler €1,210.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?