Panazol – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€85,000
1M
+4.9%
1Y
-26.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €105,000 |
| julio | €107,400 |
| agosto | €99,900 |
| septiembre | €99,900 |
| octubre | €95,400 |
| noviembre | €86,800 |
| diciembre | €90,400 |
| enero | €89,000 |
| febrero | €87,900 |
| marzo | €87,900 |
| abril | €81,000 |
| mayo | €85,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
+2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €470 |
| agosto | €470 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €340 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €450 |
| enero | €380 |
| febrero | €370 |
| marzo | €250 |
| abril | €520 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.67%
1M
+7.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.14% |
| agosto | 7.36% |
| septiembre | 7.7% |
| octubre | 8.43% |
| noviembre | 7.59% |
| diciembre | 11.93% |
| enero | 8.92% |
| febrero | 9.76% |
| marzo | 6.67% |
| abril | 8.08% |
| mayo | 8.67% |
Costo por metro cuadrado
€2,000
1M
-4.4%
1Y
+7.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,590 |
| julio | €1,880 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,510 |
| octubre | €1,430 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,480 |
| enero | €2,090 |
| febrero | €2,070 |
| marzo | €2,070 |
| abril | €2,090 |
| mayo | €2,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (22%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (22%) | 2 listings (22%) |
| 2 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 3 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.76% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.5% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9.76% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,500 |
| 2 dormitorios | €2,090 |
| 3 dormitorios | €1,900 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1500 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2200 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2000 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1900 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,360
1 dormitorio
€4,440
3 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €47.2k | €84k | €106.4k | €118k |
| julio | €47.2k | €99.9k | €103.6k | €183k |
| agosto | €45k | €98.5k | €103.6k | €183k |
| septiembre | €45k | €98.5k | €103.6k | €183k |
| octubre | €45k | -- | €95.4k | €239k |
| noviembre | €45k | -- | €86.8k | €229k |
| diciembre | €45k | -- | €90.4k | €229k |
| enero | €45k | €89k | €90.4k | €219k |
| febrero | €45k | €89k | €90.4k | -- |
| marzo | €45k | €89k | €86.8k | €209k |
| abril | €45k | €81k | €169.9k | -- |
| mayo | €45k | €81k | €128.3k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €470 | €720 | -- |
| agosto | €250 | -- | €700 | -- |
| septiembre | €250 | €450 | -- | -- |
| octubre | €250 | €380 | -- | -- |
| noviembre | €250 | €380 | -- | €800 |
| diciembre | -- | €450 | -- | -- |
| enero | €370 | €400 | -- | -- |
| febrero | €370 | -- | -- | -- |
| marzo | €250 | -- | -- | -- |
| abril | €370 | €520 | €720 | -- |
| mayo | €370 | -- | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 17.9 | 11.99 | -- |
| agosto | 15 | -- | 12.42 | -- |
| septiembre | 15 | 18.23 | -- | -- |
| octubre | 15 | -- | -- | -- |
| noviembre | 15 | -- | -- | 23.85 |
| enero | 10.25 | 18.45 | -- | -- |
| febrero | 10.25 | -- | -- | -- |
| marzo | 15 | -- | -- | -- |
| abril | 10.25 | 12.98 | 19.66 | -- |
| mayo | 10.25 | -- | 15.39 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,570 | €2,000 | €1,600 | €1,520 |
| julio | €1,570 | €2,130 | €1,560 | €1,950 |
| agosto | €1,500 | €2,070 | €1,560 | €1,950 |
| septiembre | €1,500 | €2,140 | €1,560 | €1,950 |
| octubre | €1,500 | -- | €1,430 | €2,170 |
| noviembre | €1,500 | -- | €1,300 | €2,080 |
| diciembre | €1,500 | -- | €1,480 | €2,080 |
| enero | €1,500 | €2,090 | €1,480 | €1,990 |
| febrero | €1,500 | €2,090 | €1,480 | -- |
| marzo | €1,500 | €2,090 | €1,300 | €1,900 |
| abril | €1,500 | €2,090 | €2,500 | -- |
| mayo | €1,500 | €2,090 | €1,900 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.67 % | 7 | 2 | €85,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 9.76 % | 1 | 1 | €45,000 | €370 |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €81,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.5 % | 2 | 1 | €128,350 | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.67% y precios de propiedades desde €45,000, Panazol
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Panazol son de €85,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Panazol se pagará en 13.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.76%, precio de venta €45,000, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €81,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.50%, precio de venta €128,350, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?