Parcé-sur-Sarthe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €191,930 |
| julio | €191,210 |
| agosto | €188,980 |
| septiembre | €197,800 |
| octubre | €176,000 |
| noviembre | €162,000 |
| diciembre | €162,000 |
| enero | €159,650 |
| febrero | €177,130 |
| marzo | €177,130 |
| abril | €163,880 |
| mayo | €160,700 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €780 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.17% |
| mayo | 5.57% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,130 |
| julio | €2,120 |
| agosto | €2,100 |
| septiembre | €1,840 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,760 |
| diciembre | €1,620 |
| enero | €1,660 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,770 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (56%) | 9 listings (56%) |
| 100—200m² (44%) | 7 listings (44%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.57% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,960 |
| 100—200m² | €1,430 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €189.0k | €218.9k | -- | -- |
| julio | €187.2k | €274.3k | -- | -- |
| agosto | €182.6k | €214.1k | -- | €568k |
| septiembre | €171.9k | €199k | €451.5k | €568k |
| octubre | €149k | €177.1k | €451.5k | -- |
| noviembre | €148.5k | €169.1k | €430.5k | -- |
| diciembre | €148.0k | €176.6k | €430.5k | -- |
| enero | €159.7k | €144.6k | €430.5k | -- |
| febrero | €212.9k | €177.0k | €430.5k | -- |
| marzo | €162.8k | €192.6k | €430.5k | -- |
| abril | €162.8k | €180k | -- | -- |
| mayo | €160.7k | €167.1k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €780 |
| mayo | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 19.36 |
| mayo | 17.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,220 | €1,820 | -- | -- |
| julio | €2,210 | €2,190 | -- | -- |
| agosto | €2,170 | €1,710 | -- | €1,690 |
| septiembre | €2,010 | €1,340 | €2,100 | €1,690 |
| octubre | €1,770 | €1,420 | €2,100 | -- |
| noviembre | €1,770 | €1,450 | €2,000 | -- |
| diciembre | €1,900 | €1,510 | €2,000 | -- |
| enero | €2,050 | €1,340 | €2,000 | -- |
| febrero | €2,310 | €1,600 | €2,000 | -- |
| marzo | €1,910 | €1,650 | €2,000 | -- |
| abril | €1,770 | €1,640 | -- | -- |
| mayo | €1,960 | €1,430 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Parcé-sur-Sarthe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Parcé-sur-Sarthe son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Parcé-sur-Sarthe se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?