Parcieux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €362,450 |
| julio | €372,750 |
| agosto | €363,800 |
| septiembre | €367,400 |
| octubre | €401,750 |
| noviembre | €370,000 |
| diciembre | €372,750 |
| enero | €397,250 |
| febrero | €401,950 |
| marzo | €454,500 |
| abril | -- |
| mayo | €406,950 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,370 |
| septiembre | €1,380 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,180 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,970 |
| abril | €1,970 |
| mayo | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.8% |
| septiembre | 3.61% |
| octubre | 3.42% |
| noviembre | 3.52% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.93% |
| abril | -- |
| mayo | 4.86% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,420 |
| julio | €3,310 |
| agosto | €3,370 |
| septiembre | €2,960 |
| octubre | €2,770 |
| noviembre | €3,430 |
| diciembre | €3,530 |
| enero | €3,770 |
| febrero | €3,310 |
| marzo | €3,400 |
| abril | -- |
| mayo | €3,390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (21%) | 9 listings (21%) |
| 100—200m² (79%) | 33 listings (79%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.86% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,660 |
| 100—200m² | €3,390 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €353k | €397k | -- |
| julio | €350k | €431.5k | -- |
| agosto | €344k | €470k | €220k |
| septiembre | €344k | €480k | €220k |
| octubre | €341.9k | €490k | €220k |
| noviembre | €344k | €460k | €220k |
| diciembre | €341.9k | €452.5k | -- |
| enero | €341.9k | €479.5k | -- |
| febrero | €348k | €445k | -- |
| marzo | €330k | €479.5k | -- |
| mayo | €340k | €444.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €1,250 | €1,380 |
| septiembre | €1,140 | €1,400 |
| octubre | €990 | €1,380 |
| noviembre | €990 | €1,380 |
| marzo | -- | €1,970 |
| abril | -- | €1,970 |
| mayo | -- | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 22.93 | 28.38 |
| septiembre | 25.15 | 28.67 |
| octubre | 28.78 | 29.7 |
| noviembre | 28.96 | 27.88 |
| marzo | -- | 20.28 |
| mayo | -- | 20.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,840 | €2,940 | -- |
| julio | €4,050 | €2,780 | -- |
| agosto | €4,350 | €3,050 | €1,090 |
| septiembre | €4,350 | €3,020 | €1,090 |
| octubre | €4,330 | €3,100 | €1,090 |
| noviembre | €4,350 | €3,170 | €1,090 |
| diciembre | €4,330 | €3,080 | -- |
| enero | €4,330 | €3,070 | -- |
| febrero | €4,020 | €3,310 | -- |
| marzo | €3,750 | €3,490 | -- |
| mayo | €3,660 | €3,390 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Parcieux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Parcieux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Parcieux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?