Paron – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€117,000
1M
+7.3%
1Y
+21.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €96,000 |
| julio | €99,500 |
| agosto | €100,950 |
| septiembre | €100,950 |
| octubre | €94,900 |
| noviembre | €109,000 |
| diciembre | €122,000 |
| enero | €122,000 |
| febrero | €125,000 |
| marzo | €117,000 |
| abril | €109,000 |
| mayo | €117,000 |
Precio mediano de alquiler
€620
1M
0%
1Y
-32.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €920 |
| julio | €790 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €880 |
| octubre | -- |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €950 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €740 |
| abril | €620 |
| mayo | €620 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.61%
1M
0%
1Y
-51.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.5% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 10.51% |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.25% |
| diciembre | 9.23% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 9.92% |
| abril | 5.61% |
| mayo | 5.61% |
Costo por metro cuadrado
€1,330
1M
+6.1%
1Y
-10%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,480 |
| julio | €1,330 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,600 |
| octubre | €1,270 |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.61% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,100 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,400 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2100 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1470 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1250 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,440
3 dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €96k |
| julio | -- | €99.5k | -- |
| agosto | €107k | €94.9k | -- |
| septiembre | €107k | €94.9k | -- |
| octubre | €76k | €94.9k | €129k |
| noviembre | -- | €97.0k | €122k |
| diciembre | -- | -- | €122k |
| enero | -- | -- | €122k |
| febrero | -- | -- | €125k |
| marzo | -- | €89k | €125k |
| abril | €107k | -- | €129k |
| mayo | €107k | -- | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €920 |
| julio | €650 | -- | €920 |
| agosto | -- | -- | €920 |
| septiembre | -- | €830 | €920 |
| noviembre | -- | €740 | €950 |
| diciembre | -- | -- | €950 |
| marzo | -- | €740 | -- |
| abril | -- | €620 | -- |
| mayo | -- | €620 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 8.7 |
| septiembre | 9.52 | -- |
| noviembre | 10.92 | 10.7 |
| diciembre | -- | 10.7 |
| marzo | 10.08 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,480 |
| julio | -- | €1,330 | -- |
| agosto | €2,080 | €1,270 | -- |
| septiembre | €2,080 | €1,270 | -- |
| octubre | €1,360 | €1,270 | €1,480 |
| noviembre | -- | €1,360 | €1,300 |
| diciembre | -- | -- | €1,300 |
| enero | -- | -- | €1,300 |
| febrero | -- | -- | €1,400 |
| marzo | -- | €1,220 | €1,400 |
| abril | €2,100 | -- | €1,470 |
| mayo | €2,100 | -- | €1,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.61 % | 4 | 2 | €117,000 | €620 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €107,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €125,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.61% y precios de propiedades desde €107,000, Paron
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Paron son de €117,000, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en Paron se pagará en 15.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €107,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?