Payrin-Augmontel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Tarn department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€191,860
1M
0%
1Y
-16.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €247,000 |
| julio | €222,980 |
| agosto | €218,430 |
| septiembre | €218,430 |
| octubre | €220,000 |
| noviembre | €210,880 |
| diciembre | €200,070 |
| enero | €209,780 |
| febrero | €220,000 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €191,860 |
| mayo | €191,860 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €690 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €830 |
| enero | €830 |
| febrero | €830 |
| marzo | €830 |
| abril | €830 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.98%
1M
-2.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.33% |
| septiembre | 4.33% |
| octubre | 4.33% |
| noviembre | 4.22% |
| diciembre | 4.47% |
| enero | 4.27% |
| febrero | 3.16% |
| marzo | 4.08% |
| abril | 4.08% |
| mayo | 3.98% |
Costo por metro cuadrado
€2,110
1M
+20.9%
1Y
+1.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,890 |
| julio | €1,990 |
| agosto | €1,900 |
| septiembre | €1,950 |
| octubre | €1,710 |
| noviembre | €1,880 |
| diciembre | €2,030 |
| enero | €2,230 |
| febrero | €2,220 |
| marzo | €1,780 |
| abril | €1,740 |
| mayo | €2,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (52%)
100—200m² (48%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (52%) | 12 listings (52%) |
| 100—200m² (48%) | 11 listings (48%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.98% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,960
100—200m²
€9,960
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €174.4k | €254k | -- | -- |
| julio | €193.5k | €240k | -- | -- |
| agosto | €191.4k | €228.2k | -- | -- |
| septiembre | €191.4k | €228.2k | -- | -- |
| octubre | €191.4k | €234.5k | -- | -- |
| noviembre | €196.1k | €238.4k | €295k | -- |
| diciembre | €191.4k | €223.0k | €295k | -- |
| enero | €191.4k | €233.3k | -- | -- |
| febrero | €191.1k | €315k | -- | -- |
| marzo | €182.5k | €244.2k | -- | €549k |
| abril | €190.3k | €244.2k | -- | -- |
| mayo | €182.5k | €250k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €690 | -- |
| septiembre | €690 | -- |
| octubre | €690 | -- |
| noviembre | €690 | -- |
| diciembre | -- | €830 |
| enero | -- | €830 |
| febrero | -- | €830 |
| marzo | -- | €830 |
| abril | -- | €830 |
| mayo | -- | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 23.12 | -- |
| septiembre | 23.12 | -- |
| octubre | 23.12 | -- |
| noviembre | 23.69 | -- |
| diciembre | -- | 22.39 |
| enero | -- | 23.42 |
| febrero | -- | 31.63 |
| marzo | -- | 24.52 |
| abril | -- | 24.52 |
| mayo | -- | 25.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,000 | €1,830 | -- | -- |
| julio | €2,140 | €1,740 | -- | -- |
| agosto | €2,120 | €1,630 | -- | -- |
| septiembre | €2,130 | €1,630 | -- | -- |
| octubre | €2,160 | €1,610 | -- | -- |
| noviembre | €2,180 | €1,700 | €1,290 | -- |
| diciembre | €2,130 | €1,650 | €1,290 | -- |
| enero | €2,200 | €1,700 | -- | -- |
| febrero | €2,200 | €2,250 | -- | -- |
| marzo | €2,100 | €1,720 | -- | €1,820 |
| abril | €2,190 | €1,760 | -- | -- |
| mayo | €2,110 | €1,810 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Payrin-Augmontel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Payrin-Augmontel son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Payrin-Augmontel se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?