Périgny – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€224,000
1M
-0.1%
1Y
+2.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €228,000 |
| julio | €260,000 |
| agosto | €244,920 |
| septiembre | €254,040 |
| octubre | €236,000 |
| noviembre | €225,000 |
| diciembre | €224,000 |
| enero | €239,250 |
| febrero | €249,900 |
| marzo | €225,000 |
| abril | €224,250 |
| mayo | €224,000 |
Precio mediano de alquiler
€820
1M
+4.3%
1Y
-17.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €910 |
| julio | €990 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €960 |
| enero | €730 |
| febrero | €770 |
| marzo | €820 |
| abril | €780 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.26%
1M
-6.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.74% |
| julio | 4.47% |
| agosto | 3.9% |
| septiembre | 4.2% |
| octubre | 3.64% |
| noviembre | 3.71% |
| diciembre | 4.23% |
| enero | 3.91% |
| febrero | 4.98% |
| marzo | 4.64% |
| abril | 4.58% |
| mayo | 4.26% |
Costo por metro cuadrado
€4,870
1M
-0.1%
1Y
+1.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,650 |
| julio | €4,160 |
| agosto | €3,890 |
| septiembre | €4,030 |
| octubre | €4,720 |
| noviembre | €4,890 |
| diciembre | €4,870 |
| enero | €4,310 |
| febrero | €3,930 |
| marzo | €4,170 |
| abril | €4,880 |
| mayo | €4,870 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (61%)
3 dormitorios (19%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 dormitorios (61%) | 19 listings (61%) |
| 3 dormitorios (19%) | 6 listings (19%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 4 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.31% |
| 3 dormitorios | 3.94% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.27% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.53% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,770 |
| 2 dormitorios | €4,830 |
| 3 dormitorios | €3,920 |
| 4+ dormitorios | €3,660 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4660 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4890 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3920 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4280 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3100 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3920 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 15 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,840
2 dormitorios
€9,360
3 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €218.2k | €281k | €282.4k |
| julio | -- | €213.3k | €288.7k | €265k |
| agosto | -- | €211.2k | €277.6k | €376.9k |
| septiembre | -- | €212k | €269.5k | €376.9k |
| octubre | €166k | €221.5k | €274k | €469k |
| noviembre | €149k | €210k | €260k | €469k |
| diciembre | €149k | €210k | €260k | €314k |
| enero | -- | €224k | €259.3k | €250k |
| febrero | -- | €202k | €259k | €314k |
| marzo | €169.6k | €179.5k | €256k | €324k |
| abril | €169.6k | €205k | €257k | €270k |
| mayo | €169.6k | €217.5k | €259k | €302k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €770 | €990 |
| julio | -- | -- | -- | €990 |
| agosto | -- | €720 | €780 | €960 |
| septiembre | -- | €720 | -- | €960 |
| octubre | €580 | €680 | €780 | €1,510 |
| noviembre | €580 | €700 | €740 | €1,510 |
| diciembre | €440 | -- | €960 | €1,410 |
| enero | -- | €680 | €850 | -- |
| febrero | -- | €770 | -- | -- |
| marzo | -- | €770 | €860 | -- |
| abril | -- | €780 | -- | -- |
| mayo | -- | €780 | €850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 30.61 | 23.77 |
| julio | -- | -- | -- | 22.36 |
| agosto | -- | 24.35 | 29.77 | 32.82 |
| septiembre | -- | 24.45 | -- | 32.82 |
| octubre | 23.85 | 27.14 | 29.39 | 25.97 |
| noviembre | 21.41 | 25 | 29.16 | 25.97 |
| diciembre | 28.41 | -- | 22.57 | 18.56 |
| enero | -- | 27.45 | 25.57 | -- |
| febrero | -- | 21.79 | -- | -- |
| marzo | -- | 19.53 | 24.73 | -- |
| abril | -- | 21.85 | -- | -- |
| mayo | -- | 23.18 | 25.39 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,850 | €4,460 | €3,600 |
| julio | -- | €4,740 | €4,510 | €3,630 |
| agosto | -- | €4,720 | €4,340 | €4,410 |
| septiembre | -- | €4,710 | €4,230 | €4,410 |
| octubre | €5,220 | €5,030 | €4,330 | €5,330 |
| noviembre | €4,680 | €4,640 | €4,140 | €5,330 |
| diciembre | €4,680 | €4,670 | €4,150 | €3,410 |
| enero | -- | €4,980 | €4,070 | €3,020 |
| febrero | -- | €4,540 | €4,050 | €3,790 |
| marzo | €3,850 | €4,270 | €4,270 | €3,750 |
| abril | €3,770 | €4,560 | €4,020 | €3,460 |
| mayo | €3,770 | €4,830 | €3,920 | €3,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.26 % | 29 | 2 | €224,000 | €820 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €169,600 | -- |
2 Habitaciones | 4.31 % | 18 | 1 | €217,500 | €780 |
3 Habitaciones | 3.94 % | 5 | 1 | €259,000 | €850 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €302,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.26% y precios de propiedades desde €169,600, Périgny
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Périgny son de €224,000, mientras que el alquiler mediano es de €820. Esto significa que una propiedad mediana en Périgny se pagará en 22.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €169,600, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.31%, precio de venta €217,500, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.94%, precio de venta €259,000, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €302,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?