Perrigny-lès-Dijon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€227,500
1M
+0.7%
1Y
+17.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €194,000 |
| julio | €195,000 |
| agosto | €196,000 |
| septiembre | €195,000 |
| octubre | €194,000 |
| noviembre | €189,000 |
| diciembre | €197,000 |
| enero | €205,000 |
| febrero | €221,000 |
| marzo | €220,000 |
| abril | €226,000 |
| mayo | €227,500 |
Precio mediano de alquiler
€820
1M
+24.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €690 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €660 |
| octubre | €840 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €500 |
| enero | €590 |
| febrero | €500 |
| marzo | €660 |
| abril | €660 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.95%
1M
+10.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.2% |
| agosto | 5.05% |
| septiembre | 5.18% |
| octubre | 4.86% |
| noviembre | 5.18% |
| diciembre | 4.18% |
| enero | 4.75% |
| febrero | 3.47% |
| marzo | 4.42% |
| abril | 4.47% |
| mayo | 4.95% |
Costo por metro cuadrado
€3,500
1M
+0.7%
1Y
+8.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,260 |
| julio | €3,250 |
| agosto | €3,290 |
| septiembre | €3,310 |
| octubre | €3,460 |
| noviembre | €3,630 |
| diciembre | €3,310 |
| enero | €3,310 |
| febrero | €3,400 |
| marzo | €3,380 |
| abril | €3,480 |
| mayo | €3,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 dormitorios (24%) | 10 listings (24%) |
| 3 dormitorios (40%) | 17 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 13 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.49% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.41% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,540 |
| 2 dormitorios | €3,890 |
| 3 dormitorios | €3,370 |
| 4+ dormitorios | €3,180 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4760 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4350 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3820 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3280 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3160 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3110 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3190 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3000 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 16 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,840
3 dormitorios
€9,840
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €135k | €152k | €195k | €246.5k |
| julio | €135k | €158k | €206.5k | €253.8k |
| agosto | €135k | €158k | €207.5k | €247k |
| septiembre | €135k | €153k | €207.5k | €247k |
| octubre | €135k | €152k | €207.5k | €248k |
| noviembre | €135k | €149k | €208k | €248k |
| diciembre | €137k | €150k | €205k | €270k |
| enero | €139k | €153k | €221k | €259k |
| febrero | €133k | €173k | €221k | €259k |
| marzo | €130k | €173k | €226k | €248.5k |
| abril | €125k | €176.5k | €213.5k | €264.5k |
| mayo | €127k | €173k | €219k | €270k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €690 | -- |
| agosto | €650 | -- |
| septiembre | €660 | -- |
| octubre | -- | €840 |
| noviembre | €690 | €840 |
| diciembre | €500 | -- |
| enero | €590 | -- |
| febrero | €500 | -- |
| marzo | €500 | €820 |
| abril | €500 | €820 |
| mayo | -- | €820 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 19.22 | -- |
| agosto | 20.12 | -- |
| septiembre | 19.32 | -- |
| octubre | -- | 20.59 |
| noviembre | 18.05 | 20.63 |
| diciembre | 25 | -- |
| enero | 21.46 | -- |
| febrero | 28.83 | -- |
| marzo | 28.83 | 22.97 |
| abril | 29.42 | 21.7 |
| mayo | -- | 22.26 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,820 | €3,620 | €3,250 | €3,140 |
| julio | €4,350 | €3,720 | €3,440 | €3,040 |
| agosto | €4,820 | €3,720 | €3,460 | €3,010 |
| septiembre | €4,820 | €3,560 | €3,460 | €3,010 |
| octubre | €4,820 | €3,620 | €3,460 | €3,020 |
| noviembre | €4,820 | €3,550 | €3,470 | €3,020 |
| diciembre | €4,890 | €3,570 | €3,420 | €3,120 |
| enero | €5,560 | €3,480 | €3,400 | €3,100 |
| febrero | €5,320 | €3,840 | €3,400 | €3,100 |
| marzo | €4,640 | €3,930 | €3,480 | €2,980 |
| abril | €5,000 | €4,100 | €3,280 | €3,150 |
| mayo | €4,540 | €3,890 | €3,370 | €3,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.95 % | 41 | 1 | €227,500 | €820 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €127,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €173,000 | -- |
3 Habitaciones | 4.49 % | 16 | 1 | €219,000 | €820 |
4+ Habitaciones | -- % | 13 | -- | €270,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.95% y precios de propiedades desde €127,000, Perrigny-lès-Dijon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Perrigny-lès-Dijon son de €227,500, mientras que el alquiler mediano es de €820. Esto significa que una propiedad mediana en Perrigny-lès-Dijon se pagará en 23.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €127,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €173,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.49%, precio de venta €219,000, alquiler €820.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €270,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?